Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Синий плес
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,3п.п.к медиане города по Индексу
- −15,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 49 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ломова Оксана ВладимировнаИНН 860306052912 · ОГРНИП 326040000004130
- Отзывы гостей
- 4,55 / 549 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Алтай Республика, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, тер. урочище Ареда, з/у 2
- Связанная компания
- Ломова Оксана Владимировна подтверждённая публичная связьИНН 860306052912ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Синий плес: индекс качества управления на 14,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Синий плес» расположена на берегу реки в живописной лесной зоне у подножия гор, что гости отмечают как одно из ключевых преимуществ. На территории есть домики, места для палаток с крытыми верандами и розетками, общая кухня, баня, бассейн, душевые и туалеты, часть из которых требует оплаты за пользование горячей водой. Подавляющее большинство упоминаний о персонале, удобствах и расположении носят положительный характер, отмечается чистота и ухоженность территории. Вместе с тем, у некоторых гостей возникали нарекания по поводу уровня шума от других отдыхающих, состояния бассейна и соотношения стоимости услуг и их качества, особенно при размещении с палатками. Около двух третей комментариев касаются природной инфраструктуры и возможностей для спокойного отдыха, однако часть гостей подчёркивает, что база может не подойти тем, кто ищет тишину и уединение.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Алтай Республика, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, тер. урочище Ареда, з/у 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (29), удобства (21) и локацию (17). Всего 116 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (116)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 11 | 11 | 0 |
| Чистота | 7 | 7 | 0 |
| Локация | 17 | 17 | 0 |
| Номер | 7 | 7 | 0 |
| Удобства | 21 | 18 | 1 |
| Санузел | 12 | 7 | 1 |
| Цена / качество | 29 | 20 | 8 |
| Шумоизоляция | 9 | 6 | 3 |
| Заселение | 3 | 0 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ломова Оксана Владимировна
- ИНН · ОГРНИП
- 860306052912 · 326040000004130
- Статус
- действующее · с 18.03.2026
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 49отзывов гостей · 1 площадка
- 116упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Синий плес»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 791 369-66-39.
«Синий плес»: сколько номеров?
10 номеров.
«Синий плес»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Синий плес»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 49 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Синий плес»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ломова Оксана Владимировна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
49 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 49 | 4.551 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.