Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
База отдыха Славный берег
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,2п.п.к медиане города по Индексу
- +4,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 76 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шелепов Дмитрий АлександровичИНН 222211236568 · ОГРНИП 305222210300053
- Отзывы гостей
- 4,84 / 576 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 649240, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Узнезинское, с Узнезя, ул Новые Черемушки, зд. 61, к. 9
- Связанная компания
- Шелепов Дмитрий Александрович подтверждённая публичная связьИНН 222211236568ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха Славный берег: индекс качества управления на 6,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что на базе отдыха «Славный берег» в целом созданы удобные условия для пребывания. Подавляющее большинство упоминаний касаются положительного восприятия номеров, персонала, соотношения цены и качества, а также расположения объекта, включая выход к реке Катунь и удобный спуск к воде. Удобства, включая наличие душа, туалета, горячей воды и необходимых средств гигиены в номерах, получили практически исключительно положительные отклики. Также часто упоминаются чистота, ухоженность территории, наличие бесплатных беседок с мангальными установками, бассейна, бани и детских зон. При этом встречаются единичные замечания о шуме в определённые часы и о нехватке беседок в пиковые моменты, а также разовое упоминание о состоянии одного из сотрудников при заселении.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
649240, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Узнезинское, с Узнезя, ул Новые Черемушки, зд. 61, к. 9
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (51), персонал (47) и номер (39); чаще критикуют шумоизоляцию (5). Всего 291 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (291)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 39 | 39 | 0 |
| Удобства | 51 | 50 | 1 |
| Персонал | 47 | 46 | 1 |
| Цена / качество | 35 | 33 | 2 |
| Номер | 39 | 36 | 2 |
| Локация | 31 | 29 | 2 |
| Санузел | 32 | 27 | 1 |
| Парковка | 6 | 2 | 0 |
| Заселение | 3 | 1 | 1 |
| Интернет | 3 | 0 | 0 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шелепов Дмитрий Александрович
- ИНН · ОГРНИП
- 222211236568 · 305222210300053
- Статус
- действующее · с 13.04.2005
- ОКВЭД
- 45.32 · Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Славный берег»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Шелепов Дмитрий Александрович (ИНН 222211236568, ОГРНИП 305222210300053).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 76отзывов гостей · 1 площадка
- 291упоминание в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Славный берег»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 256-75-86.
«База отдыха Славный берег»: сколько номеров?
16 номеров.
«База отдыха Славный берег»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/0f618fcc-eaa5-11ef-aa36-6d8fc797a467/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База отдыха Славный берег»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«База отдыха Славный берег»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шелепов Дмитрий Александрович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
76 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 76 | 4,8 / 5 | 82% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.