Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Солнце Алтая гостевой дом
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6п.п.к медиане города по Индексу
- −6,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 24 отзыва
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Связанное юрлицо
- Собственник ИВАНЮК ЕЛЕНА ВАЛЕРЬЕВНАИНН 041000665316
ЕГРЮЛ
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Сельскохозяйственная, д. 31
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Солнце Алтая»гостевой дом: индекс качества управления на 6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Солнце Алтая» получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как чистота, оснащение номеров, отношение персонала и соотношение цены и качества. Гости отмечают наличие детской площадки, бассейна, мангала, беседок, стиральной машины, а также удобное расположение недалеко от реки Катунь и заезд для автомобилей. Встречаются замечания по поводу отсутствия бани, ограниченной вентиляции в некоторых помещениях и недостатка средств гигиены в санузлах, однако многие отмечают оперативное реагирование хозяев на недочеты.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 1,9 км · 8 объектов с публичным Индексом№9 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Привет, Чемал! · 1 км | 81 |
| 2 | Мишель Шале · 1,1 км | 69 |
| 3 | Имуранг · 0,4 км | 66 |
| 4 | гостевой дом Горная поляна · 1,9 км | 58 |
| 5 | Мой дом-М · 0,5 км | 57 |
| 6 | Берег Чемала · 0,4 км | 54 |
| 7 | Ёжкин дом · 0,3 км | 54 |
| 8 | Усадьба Ильина · 0,8 км | 53 |
Ещё 1 объект
| 9 | Этот объектвы | 52 |
медиана рядом: 58 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Российская Федерация, Республика Алтай, м.р-н Чемальский, с.п. Чемальское, с Чемал, ул Сельскохозяйственная, д. 31
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (15), номер (14) и персонал (13). Всего 81 упоминаний по 7 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (81)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 8 | 8 | 0 |
| Персонал | 13 | 13 | 0 |
| Цена / качество | 12 | 12 | 0 |
| Чистота | 13 | 13 | 0 |
| Удобства | 15 | 13 | 1 |
| Номер | 14 | 12 | 1 |
| Санузел | 6 | 3 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Собственник ИВАНЮК ЕЛЕНА ВАЛЕРЬЕВНА
- ИНН · ОГРН
- 041000665316
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Солнце Алтая гостевой дом»
Реестровый владелец объекта — Собственник ИВАНЮК ЕЛЕНА ВАЛЕРЬЕВНА (ИНН 041000665316). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 24отзывов гостей · 2 площадки
- 81упоминаний в отзывах · 7 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Солнце Алтая гостевой дом»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 923 722-77-72.
«Солнце Алтая гостевой дом»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Солнце Алтая гостевой дом»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 20 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 24. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Солнце Алтая гостевой дом»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: Собственник ИВАНЮК ЕЛЕНА ВАЛЕРЬЕВНА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
24 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 20 | 4.95 / 5 | 5% |
| Яндекс | 4 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.