Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
База отдыха Уту-Кайа
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Купина Любовь МихайловнаИНН 040200090487 · ОГРНИП 312040121400053
- Отзывы гостей
- 4,4 / 55 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Алтай, Улаганский район, Улаганское лесничество, Улаганское участковое лесничество, Балыктуюльская лесная дача, квартал 39, часть выдела 15
- Связанная компания
- Купина Любовь Михайловна подтверждённая публичная связьИНН 040200090487ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Уту-Кайа»: в публичной отзывной базе учтено 5 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 5 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Российская Федерация, Республика Алтай, Улаганский район, Улаганское лесничество, Улаганское участковое лесничество, Балыктуюльская лесная дача, квартал 39, часть выдела 15
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Разбивка упоминаний по тональности (3)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Цена / качество | 3 | 2 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Купина Любовь Михайловна
- ИНН · ОГРНИП
- 040200090487 · 312040121400053
- Статус
- действующее · с 01.08.2012
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 5отзывов гостей · 1 площадка
- 3упоминаний в отзывах · 1 аспект тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Уту-Кайа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 695-95-93.
«База отдыха Уту-Кайа»: сколько номеров?
10 номеров.
«База отдыха Уту-Кайа»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Уту-Кайа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 5 отзывам (2ГИС).
«База отдыха Уту-Кайа»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Купина Любовь Михайловна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
5 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 5 | 4.4 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.