Проверка отеля как бизнеса · Республика Алтай
Золотой Кедр
Республика Алтай · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,8п.п.к медиане города по Индексу
- −4,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 59 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Кучинова Светлана СавельевнаИНН 040500586910 · ОГРНИП 316040000061079
- Отзывы гостей
- 4,2 / 556 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Каракольское участковое лесничество, квартал 209, часть выдела 23
- Связанная компания
- Кучинова Светлана Савельевна подтверждённая публичная связьИНН 040500586910ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Золотой Кедр: индекс качества управления на 2,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Золотой Кедр» получает преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как персонал, чистота, номера, завтрак, соотношение цены и качества, а также наличие удобств. Гости отмечают доброжелательное отношение сотрудников, которые оперативно решают вопросы, а также чистоту и тепло в номерах, наличие ремонта и необходимой мебели. Питание в кафе на территории оценивается положительно — гости подчеркивают домашний характер блюд и приемлемые цены. Вместе с тем встречаются замечания по поводу санузлов: у некоторых гостей были проблемы с напором воды, её отсутствием или состоянием душевых кабин. Отдельные посетители указывали на слабый интернет и шум в номерах, особенно в ночное время. Расположение базы считается удобным для остановки на Семинском перевале, хотя до ближайших достопримечательностей путь пешком занимает некоторое время.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Алтай, Онгудайский район, Онгудайское лесничество, Каракольское участковое лесничество, квартал 209, часть выдела 23
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (53), соотношение цены и качества (48) и номер (47); чаще критикуют санузел (19) и шумоизоляцию (8). Всего 323 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (323)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 35 | 33 | 1 |
| Завтрак | 53 | 45 | 4 |
| Парковка | 4 | 3 | 0 |
| Локация | 14 | 11 | 2 |
| Удобства | 32 | 27 | 4 |
| Цена / качество | 48 | 37 | 10 |
| Чистота | 44 | 33 | 11 |
| Номер | 47 | 34 | 12 |
| Заселение | 11 | 6 | 3 |
| Интернет | 8 | 4 | 3 |
| Санузел | 19 | 8 | 9 |
| Шумоизоляция | 8 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кучинова Светлана Савельевна
- ИНН · ОГРНИП
- 040500586910 · 316040000061079
- Статус
- действующее · с 02.09.2016
- ОКВЭД
- 02.30.13 · Сбор и заготовка дикорастущих орехов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Золотой Кедр»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Кучинова Светлана Савельевна (ИНН 040500586910, ОГРНИП 316040000061079).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: zolotoy-kedr.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 115отзывов гостей · 2 площадки
- 323упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Золотой Кедр»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — zolotoy-kedr.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Золотой Кедр»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 913 696-89-41.
«Золотой Кедр»: сколько номеров?
13 номеров.
«Золотой Кедр»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f7e4e794-7c35-11f0-8460-5169991d4fa7/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Золотой Кедр»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Золотой Кедр»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Кучинова Светлана Савельевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
115 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 56 | 4,2 / 5 | 16% |
| Яндекс | 59 | 4,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.