Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Абзаково
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,5п.п.к медиане города по Индексу
- −20,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 50 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АБЗАКОВО»ИНН 0256014475
- Отзывы гостей
- 3,54 / 550 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 16 номеров в записи
- Адрес
- 453565, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Абзаковский сельсовет, с Новоабзаково, ул Горнолыжная, зд. 33
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АБЗАКОВО" подтверждённая публичная связьИНН 0256014475ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
41 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Абзаково»: индекс качества управления на 15,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на территории горнолыжного курорта, что отмечают как удобное решение для активного отдыха: около трети упоминаний связаны с положительной оценкой местоположения. Персонал в целом вызывает более положительные отклики, особенно при взаимодействии на рецепции и в пунктах проката, где сотрудники помогают с организацией катания. Однако по вопросам, связанным с удобствами, включая состояние номеров, санузлов и питания, поступают смешанные и в ряде случаев отрицательные замечания — в частности, гости указывают на ограниченный выбор еды, несоответствие качества питания цене и недостаточную подготовку трасс. Также отмечается, что соотношение цены и полученных услуг вызывает разноречивые мнения, а инфраструктура, включая подъёмники и парковку, оценивается неоднозначно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
453565, Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Абзаковский сельсовет, с Новоабзаково, ул Горнолыжная, зд. 33
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Разбивка упоминаний по тональности (145)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 15 | 8 | 5 |
| Парковка | 6 | 2 | 1 |
| Удобства | 28 | 15 | 12 |
| Интернет | 3 | 0 | 0 |
| Заселение | 5 | 2 | 2 |
| Локация | 34 | 15 | 17 |
| Завтрак | 9 | 3 | 5 |
| Цена / качество | 28 | 11 | 15 |
| Санузел | 7 | 1 | 3 |
| Номер | 7 | 1 | 4 |
| Шумоизоляция | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 84 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 984 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 02:11:040204:836
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АБЗАКОВО»
- ИНН · ОГРН
- 0256014475 · 1030202053122
- Статус
- действующее · с 28.11.2003
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ПАО "ММК" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 50отзывов гостей · 1 площадка
- 145упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Абзаково»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 550-48-37.
«Абзаково»: сколько номеров?
16 номеров, заявленная категория 2★.
«Абзаково»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Абзаково»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 50 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 41 из 100.
«Абзаково»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АБЗАКОВО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
50 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 50 | 3.54 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.