Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
ЯКТАШЛАР
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,1п.п.к медиане города по Индексу
- −6,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 57 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЯКТАШЛАР»ИНН 0250010347
- Отзывы гостей
- 4,23 / 557 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 12 номеров в записи
- Адрес
- Республика Башкортостан, м.р-н Чишминский, с.п. Алкинский сельсовет, тер. Автодорога Самара-Уфа-Челябинск, км 1439-й, д. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЯКТАШЛАР" подтверждённая публичная связьИНН 0250010347ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЯКТАШЛАР»: индекс качества управления на 3,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница в Республике Башкортостан получает от гостей в основном положительные отклики по соотношению цены и качества, при этом около трёх четвертей упоминаний в этой категории носят положительный характер. Положительные отзывы также преобладают в оценках персонала, чистоты, номеров и завтраков — гости отмечают вежливость сотрудников, чистоту в помещениях, достаточный выбор блюд в столовой и приемлемые порции. Некоторые упоминают удобное расположение объекта и большую парковку, что считается преимуществом для автопутешественников. Вместе с тем встречаются замечания по поводу отсутствия в номерах чайников, розеток и туалетной бумаги в санузлах, а также разноречивые оценки качества еды и температуры в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Башкортостан, м.р-н Чишминский, с.п. Алкинский сельсовет, тер. Автодорога Самара-Уфа-Челябинск, км 1439-й, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (31), завтрак (28) и персонал (25). Всего 150 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (150)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 21 | 21 | 0 |
| Локация | 5 | 5 | 0 |
| Персонал | 25 | 22 | 3 |
| Номер | 15 | 13 | 2 |
| Завтрак | 28 | 24 | 3 |
| Парковка | 8 | 6 | 1 |
| Цена / качество | 31 | 25 | 6 |
| Удобства | 8 | 6 | 2 |
| Санузел | 9 | 5 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 747 м²
- Кадастровая стоимость
- 16 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:52:170111:122
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЯКТАШЛАР»
- ИНН · ОГРН
- 0250010347 · 1050202366994
- Статус
- действующее · с 29.12.2005
- Руководитель
- Байбурина Зухра Хамзиевна · директор
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
- Учредители
- Байбурина Зухра Хамзиевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Байбурина Зухра Хамзиевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 57отзывов гостей · 1 площадка
- 150упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ЯКТАШЛАР»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 987 033-54-77.
«ЯКТАШЛАР»: сколько номеров?
12 номеров.
«ЯКТАШЛАР»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«ЯКТАШЛАР»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 57 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«ЯКТАШЛАР»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЯКТАШЛАР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
57 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 57 | 4.228 / 5 | 46% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.