Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Санаторий-профилакторий Ольховка
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,9п.п.к медиане города по Индексу
- −9,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 267 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СП »ОЛЬХОВКА«ИНН 0268090537
- Отзывы гостей
- 4,24 / 5267 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 90 номеров в записи
- Адрес
- 453130, Республика Башкортостан, Стерлитамакский муниципальный район, территория "Санаторий-профилакторий "Ольховка", здание 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ - ПРОФИЛАКТОРИЙ "ОЛЬХОВКА" подтверждённая публичная связьИНН 0268090537ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ООО Санаторий-профилакторий «Ольховка»: индекс качества управления на 5,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий «Ольховка» получает от гостей в основном положительные отклики о работе персонала, который отмечают как доброжелательный и внимательный. Удовлетворённость условиями проживания и соотношением цены и качества встречается у большинства, чистота в номерах и общих зонах поддерживается на уровне, о чём свидетельствуют многочисленные упоминания. Завтраки и лечебные процедуры в целом соответствуют ожиданиям, однако по номерам и их удобствам отзывы разнятся: некоторые гости указывают на устаревшее состояние мебели и сантехники, отсутствие базовых предметов вроде чайников или шторок в душе. Бассейн, особенно детский, отмечают как тёплый и чистый, но небольшой, а инфраструктура — включая спортзал и раздевалки — требует модернизации. Расположение в лесной зоне оценивается положительно, хотя до объекта не всем удобно добираться без личного транспорта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
453130, Республика Башкортостан, Стерлитамакский муниципальный район, территория "Санаторий-профилакторий "Ольховка", здание 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (90), удобства (77) и соотношение цены и качества (68). Всего 437 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (437)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 90 | 77 | 10 |
| Интернет | 3 | 2 | 0 |
| Цена / качество | 68 | 54 | 10 |
| Удобства | 77 | 57 | 14 |
| Локация | 28 | 19 | 5 |
| Чистота | 36 | 26 | 10 |
| Шумоизоляция | 8 | 6 | 2 |
| Санузел | 45 | 25 | 9 |
| Завтрак | 54 | 35 | 17 |
| Заселение | 4 | 2 | 1 |
| Номер | 24 | 13 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СП »ОЛЬХОВКА«
- ИНН · ОГРН
- 0268090537 · 1200200025574
- Статус
- действующее · с 06.05.2020
- Руководитель
- Мурзагалин Тимур Шамилевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- АО "БСК" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Санаторий-профилакторий Ольховка»
В реестровой записи с объектом связано ООО "СП "ОЛЬХОВКА" (ИНН 0268090537, ОГРН 1200200025574). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "БСК" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Мурзагалин Тимур Шамилевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: olhovka-str.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 267отзывов гостей · 1 площадка
- 437упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — olhovka-str.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 329-58-13.
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: сколько номеров?
90 номеров.
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/0453e718-20a2-4802-93fe-a707eea214ef/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Санаторий-профилакторий Ольховка»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СП »ОЛЬХОВКА«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
267 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 267 | 4,2 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.