Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
База отдыха Ямашла
Республика Башкортостан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,5п.п.к медиане города по Индексу
- −19,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,2/ 5оценка гостей · 514 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СДЕЛКА-С»ИНН 0276974113
- Отзывы гостей
- 2,23 / 513 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 453383, Республика Башкортостан, м.р-н Зианчуринский, с.п. Суренский сельсовет, с Кугарчи, ул Ямашлинская, зд. 46
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СДЕЛКА-С" подтверждённая публичная связьИНН 0276974113ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Ямашла» ООО «СДЕЛКА - С»: индекс качества управления на 16,5 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в живописной местности на берегу небольшого водохранилища, что отмечают многие гости. Положительные отзывы часто связаны с природой, видами и доступом к воде, а также отдельными развлечениями, включая бани и прокат сапов. Около двух третей упоминаний о чистоте носят положительный характер, однако меньшинство гостей положительно оценивают состояние санузлов — многие указывают на их недостаточное количество и неудовлетворительное состояние. Примерно половина упоминаний касательно персонала и соотношения цены и качества расцениваются положительно, но встречаются и критические замечания по поводу сервиса и цен на территории. Замечания по парковке носят преимущественно негативный характер, а отзывы о завтраках и номерах — смешанный, при этом интернет упоминается редко и в основном критично.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
453383, Республика Башкортостан, м.р-н Зианчуринский, с.п. Суренский сельсовет, с Кугарчи, ул Ямашлинская, зд. 46
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (114), чистоту (30) и номер (18); чаще критикуют удобства (42) и санузел (34). Всего 388 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (388)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 114 | 65 | 22 |
| Номер | 18 | 12 | 6 |
| Чистота | 30 | 19 | 10 |
| Цена / качество | 64 | 34 | 25 |
| Удобства | 42 | 17 | 17 |
| Персонал | 30 | 14 | 15 |
| Завтрак | 17 | 7 | 9 |
| Заселение | 8 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 5 | 1 | 2 |
| Санузел | 34 | 10 | 20 |
| Парковка | 17 | 3 | 11 |
| Интернет | 9 | 0 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СДЕЛКА-С»
- ИНН · ОГРН
- 0276974113 · 1230200007960
- Статус
- действующее · с 13.03.2023
- Руководитель
- Пахомова Ольга Валерьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Никитин Александр Юрьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Никитин Александр Юрьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 514отзывов гостей · 2 площадки
- 388упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Ямашла»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 852-45-66.
«База отдыха Ямашла»: сколько номеров?
6 номеров.
«База отдыха Ямашла»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Ямашла»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,2 из 5 по 13 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 514. Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«База отдыха Ямашла»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СДЕЛКА-С». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
514 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 13 | 2.231 / 5 | 0% |
| Яндекс | 501 | 4.14 / 5 | 25% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.