Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
Гостиница Алтан
Республика Бурятия · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,6п.п.к медиане города по Индексу
- −13,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 100 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- 671560, Республика Бурятия, м.р-н Муйский, г.п. поселок Таксимо, пгт Таксимо, ул 70 лет Октября, зд. 53в, помещ. 1
- Связанный ИП
- Имыкшенова Агнесса Антроповна
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
46 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Алтан»: индекс качества управления на 14,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Алтан» получает от гостей разные оценки по различным аспектам пребывания. Персонал отмечается в большинстве случаев положительно — его характеризуют как доброжелательного и вежливого, хотя встречаются и упоминания о недостаточной приветливости отдельных сотрудников. Около половины отзывов о номерах носят положительный характер: гости указывают на наличие необходимых удобств в некоторых номерах, но при этом отмечают проблемы с чистотой, состоянием санузлов, шумом и отсутствием обогревателей или чайников. Завтраки и кафе при гостинице оцениваются смешанно: часть гостей довольна питанием, другая — критикует качество еды и обслуживание. Расположение объекта считается удобным — рядом находятся ж/д вокзал, магазин и бильярдный зал, что упоминается как преимущество. Соотношение цены и качества отмечается положительно примерно в трети случаев, особенно с учётом местной специфики.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
671560, Республика Бурятия, м.р-н Муйский, г.п. поселок Таксимо, пгт Таксимо, ул 70 лет Октября, зд. 53в, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (31) и локацию (17); чаще критикуют соотношение цены и качества (39) и номер (37). Всего 221 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (221)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 31 | 22 | 7 |
| Локация | 17 | 9 | 2 |
| Завтрак | 18 | 8 | 8 |
| Интернет | 4 | 2 | 2 |
| Цена / качество | 39 | 17 | 15 |
| Номер | 37 | 17 | 19 |
| Удобства | 18 | 7 | 9 |
| Чистота | 25 | 10 | 15 |
| Санузел | 15 | 6 | 9 |
| Шумоизоляция | 9 | 2 | 6 |
| Заселение | 8 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 500 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 03:13:000000:3343
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Имыкшенова Агнесса Антроповна
- ИНН · ОГРНИП
- 032200009324 · 304031733000029
- Статус
- действующее · с 27.02.2001
- ОКВЭД
- 47.11.2 · Торговля розничная незамороженными продуктами, включая напитки и табачные изделия, в неспециализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 100отзывов гостей · 1 площадка
- 221упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Алтан»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 636-11-87.
«Гостиница Алтан»: сколько номеров?
22 номера.
«Гостиница Алтан»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Алтан»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 100 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 46 из 100.
«Гостиница Алтан»: кто управляет?
ИП по данным ЕГРИП: Имыкшенова Агнесса Антроповна.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
100 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 100 | 3.485 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.