Индекс качества управления
Индекс относительно города
51 / 100
Индекс качества управления на 9 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 88 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
Пансионат "Филатовский"
Республика Бурятия · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
данные 06/2026 · расчёт 19.07.2026- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 38 номеров в записи
- Адрес
- 671002, Республика Бурятия, м.р-н Тункинский, с.п. Туран, п Ниловка, ул Центральная, д. 24
Запись ФСА · c3122fad-7e8e-11f0-aeb0-dd5c693028a1 ↗Официальный сайт · xn--80adrjdkj.xn--p1ai ↗Сообщить о неточности →
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 51
высокая по данным
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Часть отзывов остаётся без ответа
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Пансионат "Филатовский": Индекс качества управления на 9 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
51 / 100
По сегменту «hotel» объект ниже медианы на 7.9 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 10 344 · уверенность: высокая
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
72 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 71.9 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Каналы и дистрибуция
Зона с запасом роста
33 / 100
Зона с запасом роста — Каналы и дистрибуция: 32.5 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
11 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 11 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 11 · уверенность: средняя
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Потенциал объектасила актива · 0–100
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
59 / 100
ниже медианы −8
Этот объект
51 / 100
Без категории · отель: медиана по 10344 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями49
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)72
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость39
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы33
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (8), персонал (7) и номер (6). Всего 33 упоминаний по 6 аспектам · данные июнь 2026.
Завтрак+1.008
Персонал+1.007
Номер+1.006
Чистота+1.004
Локация+1.004
Цена / качество+1.004
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 381019362559
- Статус
- действующее · с 25.06.2015
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4, Yandex Metrika · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 11 / не найдено 30 · прозрачность низкая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Расположение
671002, Республика Бурятия, м.р-н Тункинский, с.п. Туран, п Ниловка, ул Центральная, д. 24
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
11 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 1002ГИС 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 4.818 / 5 | 0% | 2026-06-15 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.