Проверка отеля как бизнеса · Республика Бурятия
Северный Байкал
Республика Бурятия · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ИМИДЖ»ИНН 0317003508
- Отзывы гостей
- 5,0 / 53 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Островок
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Северо-Байкальский, Северо-Байкальское лесничество, Байкальское участковое лесничество, квартал 546 части выделов 6,9
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМИДЖ" подтверждённая публичная связьИНН 0317003508ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 1/4 · источники: Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Северный Байкал: в публичной отзывной базе учтено 3 отзывов по 1 источникам.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 5 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Северо-Байкальский, Северо-Байкальское лесничество, Байкальское участковое лесничество, квартал 546 части выделов 6,9
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ИМИДЖ»
- ИНН · ОГРН
- 0317003508 · 1020300795624
- Статус
- действующее · с 12.09.2000
- Руководитель
- Лищота Владимир Ярославович · директор
- ОКВЭД
- 42.11 · Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
- Учредители
- Лищота Евгений Владимирович — 25%; Лищота Владимир Ярославович — 25%; Коломийцев Сергей Викторович — 50%
- Конечный бенефициар
- Коломийцев Сергей Викторович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Северный Байкал»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ИМИДЖ" (ИНН 0317003508, ОГРН 1020300795624). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Лищота Евгений Владимирович — 25%, Лищота Владимир Ярославович — 25%, Коломийцев Сергей Викторович — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Лищота Владимир Ярославович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 3отзывов гостей · 1 площадка
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Северный Байкал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 914 838-31-11.
«Северный Байкал»: сколько номеров?
9 номеров.
«Северный Байкал»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019d0a77-f72c-7fc4-9c6f-65beb8845344/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Северный Байкал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (Островок).
«Северный Байкал»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ИМИДЖ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
3 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 3 | 5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.