Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
Эко-отель "Harland" ООО " ТК Лигея"
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
Республика Карелия, муниципальный район Пряжинский национальный, сельское поселение Чалнинское, деревня Нижние Виданы, территория Шуйская Слобода, улица Береговая, участок 13
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 78
- Базовая цифровая инфраструктура
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Эко-отель "Karjala Park" ООО "КАРЕЛИЯ ПАРК"12.4 км82
- 2Глэмпинг Сампо15.7 км81
- 3База отдыха Царевичи15.8 км79
- 4АЛДИ-КАРЕЛИЯ16.1 км79
- 5Эко-отель "Harland" ООО " ТК Лигея"этот объект78
- 6Гостевой комплекс "Талео Хоум"16.7 км69
- 7База отдыха "Суйсарь"16 км62
- 8Учебно-оздоровительный центр «Урозеро»5.9 км53
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 1 500 м²
- Кадастровая стоимость
- 218 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 10:21:0033303:233
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ТК ЛИГЕЯ"
- ИНН · ОГРН
- 1001177852 · 1061001062902
- Статус
- действующее · с 26.05.2006
- Руководитель
- Харламова Екатерина Андреевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Харламова Анна Евгеньевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Харламова Анна Евгеньевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Республика Карелия, муниципальный район Пряжинский национальный, сельское поселение Чалнинское, деревня Нижние Виданы, территория Шуйская Слобода, улица Береговая, участок 13
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 9 | 4.667 / 5 | 89% | 2025-08-25 |
| Яндекс | 177 | 4.836 / 5 | 72% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.