Проверка отеля как бизнеса · Республика Карелия
База отдыха "Кемпинг САНДАЛ"
Республика Карелия · рейтинг и проверка по открытым данным
186215, Республика Карелия, м.р-н Кондопожский, с.п. Кончезерское, п Сопоха, тер. Кемпинг Сандал, д. 2, к. 2
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 76
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Публичных отзывов не найдено — зоны по гостям и сервису не оценены.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
✓ сильная сторона
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1База отдыха Кивач4.7 км84
- 2База отдыха "Кемпинг САНДАЛ"этот объект76
- 3Экодеревня "Чуньки"15.3 км72
- 4Туристическая база отдыха "Кѐняки"26.2 км69
- 5Акционерное бщество "Санаторий "Марциальные воды"23.1 км67
- 6Турбаза Зайкина дача22.4 км67
- 7База отдыха "Медвежий угол" ИП Грищенко Владимир Степанович20.6 км62
- 8Акционерное общество "Лечебно-профилактическое учреждение естественного оздоровления "Клиника Кивач"24.6 км58
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · все категории, ориентир): загрузка 74% (за май) · тариф 7 100 ₽ · RevPAR 5 270 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 8 052 м²
- Кадастровая стоимость
- 878 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 10:03:0082402:42
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КЕМПИНГ САНДАЛ"
- ИНН · ОГРН
- 7731582332 · 1077763911389
- Статус
- действующее · с 17.12.2007
- Руководитель
- Казаков Олег Александрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- Коростелева Людмила Валерьевна — 30%; Казаков Олег Александрович — 70%
- Конечный бенефициар
- Казаков Олег Александрович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
186215, Республика Карелия, м.р-н Кондопожский, с.п. Кончезерское, п Сопоха, тер. Кемпинг Сандал, д. 2, к. 2
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.