Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 4 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, г.о. Ялта, тер. Никитский ботанический сад, зд. 1, стр. 63
- Связанная компания
- ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАУКИ "ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ НИКИТСКИЙ БОТАНИЧЕСКИЙ САД - НАЦИОНАЛЬНЫЙ НАУЧНЫЙ ЦЕНТР РАН" подтверждённая публичная связьИНН 9103077883ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
хостел «Аспирант» Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Республика Крым, г.о. Ялта, тер. Никитский ботанический сад, зд. 1, стр. 63
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (12), локацию (9) и соотношение цены и качества (8); чаще критикуют заселение (6). Всего 66 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (66)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 7 | 7 | 0 |
| Парковка | 4 | 4 | 0 |
| Удобства | 5 | 5 | 0 |
| Цена / качество | 8 | 6 | 2 |
| Номер | 12 | 9 | 3 |
| Чистота | 7 | 5 | 2 |
| Санузел | 4 | 2 | 1 |
| Локация | 9 | 6 | 3 |
| Заселение | 6 | 2 | 3 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУН «НБС-ННЦ»
- ИНН · ОГРН
- 9103077883 · 1159102130329
- Статус
- действующее · с 07.12.2015
- Руководитель
- Плугатарь Юрий Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 72.19.9 · Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие, не включенные в другие группировки
- Учредители
- МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Universal Analytics
Источник: i.ua ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Частые вопросы об объекте
«хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — i.ua; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 365 425-05-30.
«хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: сколько номеров?
4 номера.
«хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«хостел Аспирант Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Ордена Трудового Красного Знамени Никитский ботанический сад – Национальный научный центр РАН»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ФГБУН «НБС-ННЦ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.