Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Малый пансионат Благодатный двор
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,1п.п.к медиане города по Индексу
- −5,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 41 отзыв
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Литвиненко Людмила НиколаевнаИНН 910103553544 · ОГРНИП 325911200073282
- Отзывы гостей
- 4,71 / 541 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- Республика Крым, городской округ Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, д.3
- Связанная компания
- Литвиненко Людмила Николаевна подтверждённая публичная связьИНН 910103553544ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Малый пансионат «Благодатный двор»: индекс качества управления на 5,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Малый пансионат "Благодатный двор"» получает преимущественно положительные отзывы по большинству аспектов: номера, удобства, расположение, соотношение цены и качества, санузлы, персонал и чистота. Гости отмечают, что до моря около пяти минут ходьбы по тенистой аллее, на территории есть детская и спортивная площадки, мангальная зона, беседки и тренажёры. Номера оснащены кухнями, кондиционерами, телевизорами, фенами и сейфами, предоставляется бесплатная стирка белья. Персонал характеризуется как вежливый, внимательный и оперативно решает вопросы. Встречаются единичные замечания, связанные с соседями и отсутствием некоторых объектов инфраструктуры, но в целом гости отмечают ухоженную территорию, природу и комфортные условия для семейного отдыха.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Республика Крым, городской округ Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, д.3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (22), удобства (21) и локацию (18). Всего 118 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (118)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 11 | 11 | 0 |
| Номер | 22 | 21 | 0 |
| Удобства | 21 | 19 | 0 |
| Санузел | 11 | 10 | 0 |
| Цена / качество | 15 | 13 | 1 |
| Парковка | 3 | 2 | 0 |
| Локация | 18 | 14 | 2 |
| Чистота | 9 | 7 | 1 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 0 |
| Заселение | 4 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Литвиненко Людмила Николаевна
- ИНН · ОГРНИП
- 910103553544 · 325911200073282
- Статус
- действующее · с 03.07.2025
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: volga-kanaka.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 41отзывов гостей · 1 площадка
- 118упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Малый пансионат Благодатный двор»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — volga-kanaka.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Малый пансионат Благодатный двор»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 741-39-74.
«Малый пансионат Благодатный двор»: сколько номеров?
9 номеров.
«Малый пансионат Благодатный двор»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Малый пансионат Благодатный двор»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 по 41 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Малый пансионат Благодатный двор»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Литвиненко Людмила Николаевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
41 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 41 | 4.707 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.