Проверка отеля как бизнеса · Республика Крым
Наш Дом Отдыха
Республика Крым · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6п.п.к медиане города по Индексу
- −6,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 35 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- Собственник Билык Владимир НиколаевичИНН 910908563785
- Отзывы гостей
- 5,0 / 53 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостевой дом
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Симферопольский, с.п. Николаевское, пгт Николаевка, ул Симферопольская, д. 15
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Наш Дом Отдыха: индекс качества управления на 6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостевой дом «Наш Дом Отдыха» расположен в Крыму и отмечается гостями за продуманную территорию с обилием зелени, зонами отдыха, бассейном и мангальной площадкой. Подавляющее большинство упоминаний касается персонала, который гости характеризуют как доброжелательный и внимательный, всегда готовый помочь. Номера описываются как комфортные, с необходимыми удобствами, включая санузел, кондиционер и холодильник. Многие отмечают, что до моря идти около десяти минут, а на территории есть всё для самостоятельного приготовления пищи и отдыха большой компанией. Единичные упоминания касаются чистоты, завтрака и расположения, но в целом эти аспекты также воспринимаются положительно. В отзывах встречается мнение, что атмосфера на объекте во многом зависит от настроения владельцев.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Симферопольский, с.п. Николаевское, пгт Николаевка, ул Симферопольская, д. 15
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (23), соотношение цены и качества (18) и удобства (15). Всего 98 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (98)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 6 | 6 | 0 |
| Удобства | 15 | 15 | 0 |
| Цена / качество | 18 | 18 | 0 |
| Локация | 9 | 9 | 0 |
| Санузел | 9 | 9 | 0 |
| Персонал | 23 | 22 | 1 |
| Номер | 13 | 12 | 1 |
| Чистота | 5 | 4 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- Собственник Билык Владимир Николаевич
- ИНН · ОГРН
- 910908563785
- Статус
- unknown
- ОКВЭД
- {'code': None, 'name': None}
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 35отзывов гостей · 2 площадки
- 98упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Наш Дом Отдыха»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 978 064-07-00.
«Наш Дом Отдыха»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Наш Дом Отдыха»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 по 3 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 35. Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Наш Дом Отдыха»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: Собственник Билык Владимир Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
35 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 32 | 4.844 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.