Проверка отеля как бизнеса · Республика Мордовия
Глэмпинг Булгаково
Республика Мордовия · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,6п.п.к медиане города по Индексу
- −7,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 68 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САРТ»ИНН 1327005552
- Отзывы гостей
- 4,85 / 513 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 431582, Мордовия Республика, м.р-н Кочкуровский, с.п. Булгаковское, с. Булгаково, ул. Дачная, з/у 53
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САРТ" подтверждённая публичная связьИНН 1327005552ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг Булгаково: индекс качества управления на 5,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости кемпинга «Глэмпинг Булгаково» в подавляющем большинстве положительно оценивают его расположение в живописной природной зоне рядом с озером и лесом, отмечая близость к Саранску — до города можно добраться за несколько минут. Практически все упоминания удобств характеризуют их как достаточные для комфортного пребывания: палатки и домики оснащены необходимой мебелью, техникой, зоной для готовки и местом у костра, на территории есть душ, туалет, мангальные зоны, игровая комната с приставкой и настольным теннисом, а также кинотеатр. Преимущественно положительные отзывы получили чистота, состояние номеров, персонал и санузлы, при этом в единичных случаях встречались замечания по поводу работы администратора. Цену и соотношение с качеством большинство гостей называют оправданными, а общая атмосфера описывается как спокойная, с минимальным шумом и продуманным досугом.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
431582, Мордовия Республика, м.р-н Кочкуровский, с.п. Булгаковское, с. Булгаково, ул. Дачная, з/у 53
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (39), соотношение цены и качества (37) и удобства (32). Всего 186 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (186)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 32 | 31 | 1 |
| Номер | 13 | 12 | 0 |
| Локация | 39 | 35 | 2 |
| Цена / качество | 37 | 33 | 3 |
| Чистота | 15 | 13 | 1 |
| Санузел | 18 | 13 | 0 |
| Персонал | 16 | 13 | 2 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 1 |
| Заселение | 8 | 4 | 1 |
| Парковка | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САРТ»
- ИНН · ОГРН
- 1327005552 · 1071327002306
- Статус
- действующее · с 28.12.2007
- Руководитель
- Петряев Вадим Михайлович · директор
- ОКВЭД
- 42.21 · Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
- Учредители
- Петряев Вадим Михайлович — 100%
- Конечный бенефициар
- Петряев Вадим Михайлович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 68отзывов гостей · 2 площадки
- 186упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг Булгаково»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 051-03-33.
«Глэмпинг Булгаково»: сколько номеров?
8 номеров.
«Глэмпинг Булгаково»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Глэмпинг Булгаково»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 по 13 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 68. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Глэмпинг Булгаково»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САРТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
68 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 13 | 4.846 / 5 | 15% |
| Яндекс | 55 | 4.745 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.