Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево
Республика Татарстан · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,8п.п.к медиане города по Индексу
- −0,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 124 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «АЭРОПОРТ »БЕГИШЕВО«ИНН 1650145238
- Отзывы гостей
- 3,99 / 5124 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 1★ в записи
- Номерной фонд
- 42 номера в записи
- Адрес
- 423878, Республика Татарстан, м.р-н Тукаевский, с.п. Биклянское, тер. Аэропорт Бегишево, зд. 2, стр. 14
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЭРОПОРТ "БЕГИШЕВО" подтверждённая публичная связьИНН 1650145238ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 58 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Хейли» аэропорт отель Бегишево: индекс качества управления на 0,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Хейли» аэропорт отель Бегишево получает в основном положительные отклики по номерам и чистоте, которые отмечают около трёх четвертей гостей. Около половины упоминаний о соотношении цены и качества носят положительный характер, однако встречаются и замечания о высокой стоимости при ограниченном функционале. Персонал и расположение объекта оцениваются преимущественно положительно, особенно подчёркивается близость к аэропорту и удобство для транзитных пассажиров. Среди замечаний — смешанные отзывы о санузле, заселении и завтраках, которые зачастую представлены в виде сухих пайков, а также отсутствие кондиционеров и холодильников в некоторых номерах. Упоминается отсутствие лифта и проблемы с канализацией на отдельных этажах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
423878, Республика Татарстан, м.р-н Тукаевский, с.п. Биклянское, тер. Аэропорт Бегишево, зд. 2, стр. 14
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (52), чистоту (49) и локацию (28); чаще критикуют санузел (17) и завтрак (15). Всего 270 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (270)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 23 | 19 | 2 |
| Чистота | 49 | 41 | 6 |
| Номер | 52 | 39 | 11 |
| Шумоизоляция | 6 | 5 | 1 |
| Локация | 28 | 16 | 7 |
| Удобства | 21 | 13 | 7 |
| Цена / качество | 40 | 23 | 15 |
| Заселение | 10 | 3 | 4 |
| Санузел | 17 | 7 | 8 |
| Парковка | 9 | 2 | 3 |
| Завтрак | 15 | 4 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · 0–2★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 5 729 ₽ · RevPAR 4 027 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 509 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 98 млн ₽
- Кадастровый №
- 16:39:160901:209
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «АЭРОПОРТ »БЕГИШЕВО«
- ИНН · ОГРН
- 1650145238 · 1061650059921
- Статус
- действующее · с 24.08.2006
- Руководитель
- Парфененко Андрей Петрович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 52.23.11 · Деятельность аэропортовая
- Учредители
- ПАО "КАМАЗ" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Хейли аэропорт отель Бегишево»
В реестровой записи с объектом связано АО "АЭРОПОРТ "БЕГИШЕВО" (ИНН 1650145238, ОГРН 1061650059921). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ПАО "КАМАЗ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Парфененко Андрей Петрович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: nbc.aero ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 124отзывов гостей · 1 площадка
- 270упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — nbc.aero; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 855 279-67-80.
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: сколько номеров?
42 номера, заявленная категория 1★.
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/5aba8ead-f5a1-11ef-96cc-efcf95c16944/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Гостиница Хейли аэропорт отель Бегишево»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «АЭРОПОРТ »БЕГИШЕВО«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
124 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 124 | 4 / 5 | 3% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.