Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский
Республика Татарстан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −2,9п.п.к медиане города по Индексу
- −5,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ»ИНН 1620000411
- Отзывы гостей
- 4,17 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 217 номеров в записи
- Адрес
- 422530, Республика Татарстан (Татарстан), пгт Васильево, территория санатория "Васильевский", зд. 1а
- Связанная компания
- ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ "ВАСИЛЬЕВСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 1620000411ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
54 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий «Васильевский»: индекс качества управления на 2,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий «Васильевский» получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как персонал, завтраки, чистота, номера и общие удобства — по этим параметрам около трёх четвертей упоминаний носят положительный характер. Гости отмечают благоустроенную и просторную территорию, близость к Казани, разнообразное питание и насыщенную программу досуга и лечения. Вместе с тем, в отзывах встречается критика в отношении организации заселения, которая вызвала трудности у некоторых гостей, а также замечания по состоянию санузлов — положительных отзывов здесь значительно меньше. Часть отдыхающих отмечала неудобства, связанные с отсутствием полотенцесушителей, низкой температурой воды в бассейне и ранним временем закрытия сауны. Интернет оценивается смешанно, при этом выборка по этому параметру незначительна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
422530, Республика Татарстан (Татарстан), пгт Васильево, территория санатория "Васильевский", зд. 1а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (126), завтрак (103) и удобства (91); чаще критикуют заселение (33). Всего 669 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (669)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 48 | 43 | 4 |
| Завтрак | 103 | 87 | 14 |
| Удобства | 91 | 75 | 13 |
| Персонал | 126 | 103 | 23 |
| Чистота | 54 | 44 | 10 |
| Номер | 63 | 48 | 13 |
| Цена / качество | 89 | 61 | 23 |
| Санузел | 44 | 18 | 10 |
| Интернет | 9 | 1 | 1 |
| Парковка | 5 | 1 | 1 |
| Заселение | 33 | 10 | 15 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ»
- ИНН · ОГРН
- 1620000411 · 1021606753112
- Статус
- действующее · с 14.01.2002
- Руководитель
- Муллабаев Роберт Фаязович · главный врач
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ПУТЕВОК" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»
В реестровой записи с объектом связано УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ "ВАСИЛЬЕВСКИЙ" (ИНН 1620000411, ОГРН 1021606753112). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ПУТЕВОК" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Муллабаев Роберт Фаязович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: mi.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 669упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mi.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 350-62-80.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: сколько номеров?
217 номеров.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1439dfa0-e6d7-4a2d-94f1-aafea58effd9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 54 из 100.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4,2 / 5 | 49% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.