Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский
Республика Татарстан · независимая проверка отеля
- −2,2п.п.к медиане города по Индексу
- −7,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 668 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ»ИНН 1620000411
- Отзывы гостей
- 4,2 / 5668 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- 217 номеров в записи
- Адрес
- 422530, Республика Татарстан (Татарстан), пгт Васильево, территория санатория "Васильевский", зд. 1а
- Связанная компания
- ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЕ ЧАСТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ "ВАСИЛЬЕВСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 1620000411ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 22.10.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (3) · на 22.10.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 22.10.2026
медиана сегмента: 66 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Подтверждённые сигналы
Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий «Васильевский»: индекс гостевого доверия на 2,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты с источником и датой · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Санаторий «Васильевский» получает преимущественно положительные отклики по таким аспектам, как персонал, завтраки, чистота, номера и общие удобства — по этим параметрам около трёх четвертей упоминаний носят положительный характер. Гости отмечают благоустроенную и просторную территорию, близость к Казани, разнообразное питание и насыщенную программу досуга и лечения. Вместе с тем, в отзывах встречается критика в отношении организации заселения, которая вызвала трудности у некоторых гостей, а также замечания по состоянию санузлов — положительных отзывов здесь значительно меньше. Часть отдыхающих отмечала неудобства, связанные с отсутствием полотенцесушителей, низкой температурой воды в бассейне и ранним временем закрытия сауны. Интернет оценивается смешанно, при этом выборка по этому параметру незначительна.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.
Расположение
422530, Республика Татарстан (Татарстан), пгт Васильево, территория санатория "Васильевский", зд. 1а
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (150), завтрак (122) и удобства (113); чаще критикуют заселение (35) и интернет (11). Всего 796 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (796)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 56 | 50 | 4 |
| Завтрак | 122 | 105 | 15 |
| Удобства | 113 | 94 | 15 |
| Персонал | 150 | 125 | 24 |
| Чистота | 61 | 51 | 10 |
| Номер | 74 | 56 | 16 |
| Цена / качество | 108 | 77 | 25 |
| Санузел | 55 | 25 | 12 |
| Парковка | 6 | 1 | 1 |
| Шумоизоляция | 5 | 2 | 3 |
| Интернет | 11 | 1 | 3 |
| Заселение | 35 | 10 | 15 |
Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ»
- ИНН · ОГРН
- 1620000411 · 1021606753112
- Статус
- действующее · с 14.01.2002
- Руководитель
- Муллабаев Роберт Фаязович · главный врач
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ПУТЕВОК" (юрлицо)
«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»
В реестровой записи с объектом связано УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ "ВАСИЛЬЕВСКИЙ" (ИНН 1620000411, ОГРН 1021606753112). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ПУТЕВОК" (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Муллабаев Роберт Фаязович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник и дата проверки. Объём подтверждённых данных по объекту:
- 668отзывов гостей · 1 площадка
- 796упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 350-62-80.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: сколько номеров?
217 номеров.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1439dfa0-e6d7-4a2d-94f1-aafea58effd9/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 (Яндекс). Индекс гостевого доверия HotGrade — 59 из 100.
«Лечебно-профилактическое частное учреждение профсоюзов санаторий Васильевский»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: УЧРЕЖДЕНИЕ ПРОФСОЮЗОВ САНАТОРИЙ «ВАСИЛЬЕВСКИЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Следить за объектом в Telegram: место среди соседей и в городе, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без телефона.
Открыть бота HotGrade →Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники с датами + ручная проверка аналитика.
Что удалось подтвердить
12Каждая строка — наблюдение с ссылкой на источник и датой проверки, а рядом — чего это наблюдение не доказывает. Самая свежая проверка — 22 октября 2026.
Реестр классификации
Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.
Контакты из реестра
телефонов: 1, сайтов: 1
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.
Каналы продаж
Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.
Репутация
yandex — отзывов: 668, оценка: 4,2, доля ответов: 54%
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.
Сопоставления HotGrade
Индекс гостевого доверия на 2.2 п.п. ниже медианы города.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 7.9 п.п.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 70.7 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Зона с запасом роста — Каналы и дистрибуция: 16.7 из 100.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
В публичной отзывной базе учтено 668 отзывов по 1 источникам.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 3 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, каналы бронирования: 1, ЕГРЮЛ.
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.
Отзывы · агрегаты по источникам
668 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 668 | 4,2 / 5 | 54% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.