Проверка отеля как бизнеса · Республика Татарстан
Мотель Truck
Республика Татарстан · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,6п.п.к медиане города по Индексу
- −21п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 535 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гайнуллин Ринат ШамильевичИНН 164607523426 · ОГРНИП 313167414000037
- Отзывы гостей
- 4,0 / 511 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- Республика Татарстан, м.р-н Елабужский, с.п. Бехтеревское, тер. Автодорога М-7 Москва- Владимир- Нижний Новгород-Казань-Уфа, км 1024-й, зд. 4
- Связанная компания
- Гайнуллин Ринат Шамильевич подтверждённая публичная связьИНН 164607523426ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мотель «Truck»: индекс качества управления на 18,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила разнонаправленные отзывы по ключевым аспектам. Около двух третей упоминаний о номерах и персонале носят положительный характер, чистота отмечается в большинстве случаев, а соотношение цены и качества оценивается положительно около трети гостей. Примерно половина упоминаний о парковке и завтраках также положительные, при этом встречаются замечания по поводу стоимости стоянки и времени пользования душем. Санузел упоминается реже, и среди этих отзывов преобладают негативные замечания, особенно касательно состояния душевых и туалетов. Отзывы о расположении смешанные, некоторые гости отмечают близость к дороге как недостаток, а заселение часто описывается как проблемное. Удобства в целом оцениваются скорее положительно, однако встречаются указания на отсутствие необходимых предметов в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Татарстан, м.р-н Елабужский, с.п. Бехтеревское, тер. Автодорога М-7 Москва- Владимир- Нижний Новгород-Казань-Уфа, км 1024-й, зд. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (35), персонал (34) и чистоту (32); чаще критикуют соотношение цены и качества (71) и парковку (53). Всего 395 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (395)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 32 | 23 | 8 |
| Персонал | 34 | 23 | 11 |
| Удобства | 29 | 18 | 8 |
| Номер | 35 | 21 | 13 |
| Завтрак | 47 | 25 | 18 |
| Локация | 17 | 9 | 8 |
| Парковка | 53 | 24 | 25 |
| Цена / качество | 71 | 29 | 31 |
| Интернет | 6 | 2 | 4 |
| Заселение | 12 | 3 | 6 |
| Санузел | 49 | 12 | 29 |
| Шумоизоляция | 10 | 2 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гайнуллин Ринат Шамильевич
- ИНН · ОГРНИП
- 164607523426 · 313167414000037
- Статус
- действующее · с 20.05.2013
- ОКВЭД
- 47.30 · Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 535отзывов гостей · 2 площадки
- 395упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мотель Truck»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 255-05-05.
«Мотель Truck»: сколько номеров?
8 номеров.
«Мотель Truck»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мотель Truck»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 11 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 535. Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Мотель Truck»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гайнуллин Ринат Шамильевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
535 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 4 / 5 | 27% |
| Яндекс | 524 | 3.943 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.