Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс
Реутов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 100 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ВПК »НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ«ИНН 5012039795
- Отзывы гостей
- 4,06 / 5100 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · нет категории в записи
- Номерной фонд
- 105 номеров в записи
- Адрес
- 143964, Московская Область, г.о. Реутов, г Реутов, ул Ашхабадская, д. 1
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕННО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОРПОРАЦИЯ "НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ МАШИНОСТРОЕНИЯ" подтверждённая публичная связьИНН 5012039795ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Филиал АО «ВПК »НПО машиностроения« - Гостиничный комплекс: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 0,7 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики в отношении персонала, чистоты, соотношения цены и качества, а также состояния номеров — около двух третей и более упоминаний в этих категориях носят положительный характер. Гости отмечают доброжелательность и вежливость сотрудников, чистоту как в номерах, так и в общих зонах, а также современный ремонт и наличие необходимых удобств в большинстве номеров. Вместе с тем встречаются замечания по поводу температуры в номерах — несколько гостей указывают, что в помещениях холодно, а кондиционеры не функционируют. Отрицательные отзывы касаются в основном состояния санузлов на этажах, шумов в вечернее время и отсутствия интернета. Расположение объекта и наличие кафе, магазинов и мест питания поблизости оцениваются преимущественно положительно, как и организация питания и возможность доставки еды в номер.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Реутов · 143964, Московская Область, г.о. Реутов, г Реутов, ул Ашхабадская, д. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (47), персонал (45) и чистоту (44); чаще критикуют санузел (21) и шумоизоляцию (12). Всего 270 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (270)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 45 | 37 | 7 |
| Локация | 26 | 20 | 3 |
| Завтрак | 10 | 7 | 2 |
| Цена / качество | 35 | 25 | 9 |
| Чистота | 44 | 33 | 10 |
| Удобства | 15 | 11 | 4 |
| Номер | 47 | 29 | 16 |
| Заселение | 11 | 5 | 4 |
| Шумоизоляция | 12 | 6 | 6 |
| Санузел | 21 | 6 | 13 |
| Парковка | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Московская область · все категории, ориентир): загрузка 71% (за май) · цена ночи (тариф) 8 145 ₽ · RevPAR 5 754 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 339 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 8 млн ₽
- Кадастровый №
- 50:48:0000000:30136
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ВПК »НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ«
- ИНН · ОГРН
- 5012039795 · 1075012001492
- Статус
- действующее · с 28.02.2007
- Руководитель
- Дергачев Александр Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 72.19.9 · Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие, не включенные в другие группировки
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»
В реестровой записи с объектом связано АО "ВПК "НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ" (ИНН 5012039795, ОГРН 1075012001492). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Руководитель по реестровой записи — Дергачев Александр Анатольевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 100отзывов гостей · 1 площадка
- 270упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 4гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД · ФНС (бухотчётность)
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 528-30-17.
«Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»: сколько номеров?
105 номеров.
«Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/d2980c8a-c609-11ef-92da-6f705e1762b3/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Филиал АО ВПК НПО машиностроения - Гостиничный комплекс»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ВПК »НПО МАШИНОСТРОЕНИЯ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
100 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 100 | 4,1 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.