Проверка отеля как бизнеса · Рязанская область
Гостиница Стоп Отель
Рязанская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,2п.п.к медиане города по Индексу
- −5,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 202 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Левин Вячеслав ВладимировичИНН 770307112886 · ОГРНИП 307770000267871
- Отзывы гостей
- 3,47 / 517 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 13 номеров в записи
- Адрес
- 391500, Рязанская Область, м.р-н Шиловский, г.п. Шиловское, рп Шилово, ул Рязанская, зд. 166, помещ. Н5
- Связанная компания
- Левин Вячеслав Владимирович подтверждённая публичная связьИНН 770307112886ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Стоп Отель»: индекс качества управления на 4,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Стоп Отель" получает от гостей в основном положительные отклики по таким параметрам, как чистота, номера и персонал — по этим аспектам преобладают добрые упоминания. Номера отмечают как просторные, светлые, с ежедневной уборкой, в них есть телевизор, чайник, холодильник, а на этаже — кулер с водой и микроволновка. Парковка у гостиницы большая, расположение удобное — рядом магазины, в здании работает кафе с доступными и сытными блюдами. Однако по санузлам, особенно общим на этаже, встречается немало замечаний: гости указывают на проблемы с подачей воды, её запах, цвет и напор, а также на состояние душевых кабин. Отзывы о заселении разнятся, а шум и перебои с вай-фай упоминаются преимущественно в негативном контексте. Соотношение цены и качества оценивается положительно примерно половиной тех, кто об этом писал.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
391500, Рязанская Область, м.р-н Шиловский, г.п. Шиловское, рп Шилово, ул Рязанская, зд. 166, помещ. Н5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (93), чистоту (91) и номер (89); чаще критикуют санузел (38) и шумоизоляцию (14). Всего 500 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (500)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 51 | 43 | 7 |
| Парковка | 12 | 10 | 2 |
| Завтрак | 25 | 16 | 7 |
| Номер | 89 | 63 | 23 |
| Чистота | 91 | 66 | 24 |
| Локация | 26 | 17 | 6 |
| Удобства | 38 | 25 | 13 |
| Цена / качество | 93 | 53 | 31 |
| Интернет | 9 | 4 | 5 |
| Заселение | 14 | 5 | 6 |
| Санузел | 38 | 7 | 29 |
| Шумоизоляция | 14 | 1 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 175 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 4 млн ₽
- Кадастровый №
- 62:25:0070501:584
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Левин Вячеслав Владимирович
- ИНН · ОГРНИП
- 770307112886 · 307770000267871
- Статус
- действующее · с 18.05.2007
- ОКВЭД
- 68.20 · Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Стоп Отель»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Левин Вячеслав Владимирович (ИНН 770307112886, ОГРНИП 307770000267871).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 219отзывов гостей · 2 площадки
- 500упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Стоп Отель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 910 500-74-61.
«Гостиница Стоп Отель»: сколько номеров?
13 номеров.
«Гостиница Стоп Отель»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019cdbc6-0ee6-7fd8-a308-bce6d9684415/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Стоп Отель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Гостиница Стоп Отель»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Левин Вячеслав Владимирович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
219 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 17 | 3,5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 202 | 3,9 / 5 | 15% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.