Проверка отеля как бизнеса · Курская область
Гостиница Рыльская
Рыльск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 59 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Фенина Светлана СергеевнаИНН 462003038982 · ОГРНИП 304462011300028
- Отзывы гостей
- 5,0 / 53 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- Курская область, г. Рыльск, ул. Ленина, д. 69
- Связанная компания
- Фенина Светлана Сергеевна подтверждённая публичная связьИНН 462003038982ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
65 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Рыльская»: по сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 4 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Рыльская» расположена в центре города, что отмечают как удобное — до основных точек города можно дойти за несколько минут. Около трёх четвертей упоминаний о соотношении цены и качества носят положительный характер, также преимущественно положительно оцениваются номера, персонал, завтраки, чистота и расположение. Гости отмечают наличие необходимого оборудования в номерах, включая технику и предметы гигиены, а также возможность заказать питание на месте. Встречаются замечания, связанные с процессом заселения — в отдельных случаях возникали трудности с доступом или отказ в заселении при наличии свободных мест. Единичные отзывы указывают на проблемы с освещением в общих зонах и состоянием мебели.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Рыльск · Курская область, г. Рыльск, ул. Ленина, д. 69
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (34), номер (25) и персонал (19); чаще критикуют заселение (5). Всего 143 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (143)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 16 | 16 | 0 |
| Удобства | 9 | 9 | 0 |
| Шумоизоляция | 4 | 4 | 0 |
| Номер | 25 | 23 | 2 |
| Локация | 15 | 13 | 1 |
| Цена / качество | 34 | 28 | 5 |
| Чистота | 16 | 13 | 3 |
| Персонал | 19 | 15 | 4 |
| Заселение | 5 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 487 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 46:20:270208:374
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Фенина Светлана Сергеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 462003038982 · 304462011300028
- Статус
- действующее · с 22.04.2004
- ОКВЭД
- 84.25.1 · Деятельность по обеспечению пожарной безопасности
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Рыльская»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Фенина Светлана Сергеевна (ИНН 462003038982, ОГРНИП 304462011300028).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 62отзывов гостей · 2 площадки
- 143упоминания в отзывах · 9 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Рыльская»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 693-91-29.
«Гостиница Рыльская»: сколько номеров?
14 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Рыльская»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/61e0ae26-c607-11ef-92da-cb6615bfe884/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Рыльская»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 65 из 100.
«Гостиница Рыльская»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Фенина Светлана Сергеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
62 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 5 / 5 | 67% |
| Яндекс | 59 | 4,4 / 5 | 37% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.