Проверка отеля как бизнеса · г. Санкт-Петербург
ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG
Санкт-Петербург · рейтинг и проверка по открытым данным
- +9,8п.п.к медиане города по Индексу
- +6,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КРАУН»ИНН 7840111534
- Отзывы гостей
- 4,73 / 5570 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 195 номеров в записи
- Адрес
- 191036, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Лиговский, д. 61, литера А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРАУН" подтверждённая публичная связьИНН 7840111534ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ОТЕЛЬ «CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: индекс качества управления на 9,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от Московского вокзала и центральных улиц, что отмечают практически все гости. Подавляющее большинство положительных отзывов касается персонала, завтраков и уровня чистоты — эти аспекты упоминаются многократно и характеризуются как стабильно высокие. Около трёх четвертей упоминаний о номерах и удобствах также положительные: гости отмечают современное оснащение, наличие необходимых средств личной гигиены, кофемашин, утюгов и халатов. При этом около половины отзывов о заселении и состоянии санузлов носят смешанный характер — встречаются замечания по поводу задержек при поселении, температуры в номерах и отдельных дефектов в интерьере. Шум в номерах упоминается неоднозначно: часть гостей отмечает тишину, другая — предполагает возможный фоновый шум, хотя и не подтверждает его значимость.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 0,8 км · 8 объектов с публичным Индексом№2 из 9 — место по Индексу качества управления · выше медианы рядом
| 1 | Отель Марипоса · 0,3 км | 79 |
| 2 | Этот объектвы | 76 |
| 3 | Отель Аллан · 0,7 км | 73 |
| 4 | Гостиница Aglaya Hotel & Courtyard / Аглая · 0,7 км | 73 |
| 5 | Отель Невский Маяк · 0,6 км | 69 |
| 6 | Гостиница Петервиль · 0,6 км | 61 |
| 7 | Отель Русская сказка · 0,5 км | 58 |
| 8 | Микс Отель Рубинштейн · 0,8 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | Шале де Прованс · 0,6 км | 56 |
медиана рядом: 69 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Санкт-Петербург · 191036, г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Владимирский округ, пр-кт Лиговский, д. 61, литера А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (144), персонал (130) и номер (129). Всего 863 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (863)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 127 | 124 | 3 |
| Завтрак | 144 | 134 | 8 |
| Чистота | 67 | 61 | 5 |
| Персонал | 130 | 116 | 14 |
| Номер | 129 | 105 | 22 |
| Удобства | 70 | 54 | 15 |
| Цена / качество | 83 | 52 | 28 |
| Заселение | 47 | 27 | 14 |
| Шумоизоляция | 24 | 14 | 10 |
| Парковка | 4 | 1 | 0 |
| Санузел | 34 | 20 | 12 |
| Интернет | 4 | 1 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Санкт-Петербург · 4–5★, ориентир): загрузка 70% (за май) · цена ночи (тариф) 10 364 ₽ · RevPAR 7 231 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КРАУН»
- ИНН · ОГРН
- 7840111534 · 1247800015759
- Статус
- действующее · с 15.02.2024
- Руководитель
- Федоров Роман Игоревич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Федоров Роман Игоревич — 100%
- Конечный бенефициар
- Федоров Роман Игоревич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»
В реестровой записи с объектом связано ООО "КРАУН" (ИНН 7840111534, ОГРН 1247800015759). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Федоров Роман Игоревич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Федоров Роман Игоревич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: crownhotelspb.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 1 171отзывов гостей · 2 площадки
- 863упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — crownhotelspb.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 812 244-00-01.
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: сколько номеров?
195 номеров, заявленная категория 4★.
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/a26f47c7-c606-11ef-92da-13b8b74705f8/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«ОТЕЛЬ CROWN HOTEL ST.PETERSBURG»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КРАУН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
1171 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 570 | 4,7 / 5 | 15% |
| Яндекс | 601 | 4,6 / 5 | 39% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.