Проверка отеля как бизнеса · Иркутская область
санаторий Жемчужина Сибири
Слюдянка · рейтинг и проверка по открытым данным
- −21,2п.п.к медиане города по Индексу
- −15,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 37 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА СИБИРИ»ИНН 3837000869
- Отзывы гостей
- 3,93 / 515 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Санаторий
- Номерной фонд
- не указан
- Адрес
- 665903, Иркутская область, г Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 57
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ САНАТОРИЙ "ЖЕМЧУЖИНА СИБИРИ" подтверждённая публичная связьИНН 3837000869ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью санаторий «Жемчужина Сибири»: индекс качества управления на 21,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория отмечают внимательное отношение персонала, в том числе руководителя Марина Владимировны, а также организацию разнообразных досуговых и оздоровительных мероприятий, включая экскурсии, спортивные и творческие программы, лечебные процедуры и кислородные коктейли. Положительные впечатления вызывает питание, которое гости описывают как вкусное и разнообразное, а также трансфер и общая забота о постояльцах. Вместе с тем, встречаются замечания по поводу состояния номеров и мебели, которые, по мнению части отдыхающих, требуют обновления, а также отдельные критические отзывы о порядке в детской группе, включая контроль за использованием телефонов и поведение некоторых вожатых. Упоминания о чистоте и удобствах носят разноречивый характер, при этом расположение и общие условия вызывают у большинства сдержанно положительную реакцию.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Слюдянка · 665903, Иркутская область, г Слюдянка, ул. Слюдянских Красногвардейцев, д. 57
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (17), соотношение цены и качества (17) и завтрак (12); чаще критикуют номер (5). Всего 81 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (81)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 9 | 7 | 1 |
| Цена / качество | 17 | 12 | 2 |
| Локация | 6 | 4 | 1 |
| Персонал | 17 | 11 | 6 |
| Завтрак | 12 | 8 | 4 |
| Санузел | 5 | 3 | 1 |
| Заселение | 3 | 2 | 1 |
| Чистота | 7 | 4 | 3 |
| Номер | 5 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА СИБИРИ»
- ИНН · ОГРН
- 3837000869 · 1023802720490
- Статус
- действующее · с 10.11.1999
- Руководитель
- Дергунова Надежда Викторовна · директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Гусева Марина Владимировна — 100%
- Конечный бенефициар
- Гусева Марина Владимировна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 37отзывов гостей · 2 площадки
- 81упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«санаторий Жемчужина Сибири»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 395 445-31-34.
«санаторий Жемчужина Сибири»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«санаторий Жемчужина Сибири»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 15 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 37. Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«санаторий Жемчужина Сибири»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО САНАТОРИЙ «ЖЕМЧУЖИНА СИБИРИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
37 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 3.933 / 5 | 0% |
| Яндекс | 22 | 4.045 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.