Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ
Сочи · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Санаторий · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 188 номеров в записи
- Адрес
- 354037, Краснодарский край, г Сочи, Новороссийское ш., д. 1, литер А
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Здоровье Мыс ВидныйВ официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Мыс Видный» филиал Акционерного общества «РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Сочи · 354037, Краснодарский край, г Сочи, Новороссийское ш., д. 1, литер А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (10), персонал (9) и номер (6); чаще критикуют удобства (13) и локацию (7). Всего 72 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (72)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 6 | 5 | 1 |
| Чистота | 5 | 4 | 1 |
| Персонал | 9 | 6 | 3 |
| Завтрак | 10 | 6 | 4 |
| Санузел | 6 | 3 | 2 |
| Цена / качество | 10 | 5 | 4 |
| Удобства | 13 | 6 | 7 |
| Локация | 7 | 2 | 2 |
| Заселение | 6 | 2 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 4–5★, ориентир): загрузка 65% (за май) · цена ночи (тариф) 13 873 ₽ · RevPAR 9 058 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ»
- ИНН · ОГРН
- 7703715816 · 1107746105610
- Статус
- действующее · с 18.02.2010
- Руководитель
- Бродовский Максим Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · VK Retargeting
Источник: mysvidny.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 72упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mysvidny.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 775-51-00.
«Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: сколько номеров?
188 номеров, заявленная категория 4★.
«Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Мыс Видный филиал Акционерного общества РЖД-ЗДОРОВЬЕ»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «РЖД-ЗДОРОВЬЕ».
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.