Проверка отеля как бизнеса · Оренбургская область
AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк
Соль-Илецк · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,9п.п.к медиане города по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 27 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 79 номеров в записи
- Адрес
- Оренбургская Область, м.о. Соль-Илецкий, г Соль-Илецк, ул Южная, зд. 7
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА СОЛЬ-ИЛЕЦК" подтверждённая публичная связьИНН 9704077976ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк 4*В официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк: по сегменту «hotel, 4★» объект ниже медианы на 1,9 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательный и клиентоориентированный персонал, который оперативно реагирует на просьбы и обеспечивает комфортное пребывание. Завтраки характеризуются как разнообразные и сытные, включены в стоимость и получили преимущественно положительные отклики. Номера в целом воспринимаются как чистые, современные и просторные, однако встречаются замечания по поводу отсутствия телевизоров, холодильников, халатов, полотенец, а также малых размеров раковин и слабого напора воды в душе. Некоторые гости указывают на проблемы с Wi-Fi, который работает нестабильно, особенно внутри номеров. Отдельные упоминания касаются несоответствия уровня цен ожиданиям, а также особенностей санузлов, включая запахи и неудобства в планировке. Объект расположен в нескольких минутах ходьбы от озёр, имеет большую бесплатную парковку и продолжает доукомплектовываться после открытия.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Соль-Илецк · Оренбургская Область, м.о. Соль-Илецкий, г Соль-Илецк, ул Южная, зд. 7
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (11), номер (10) и завтрак (10); чаще критикуют санузел (7) и удобства (7). Всего 70 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (70)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 4 | 4 | 0 |
| Парковка | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 11 | 10 | 1 |
| Завтрак | 10 | 9 | 1 |
| Локация | 4 | 2 | 1 |
| Заселение | 4 | 2 | 1 |
| Номер | 10 | 6 | 4 |
| Цена / качество | 7 | 4 | 3 |
| Удобства | 7 | 3 | 4 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
| Санузел | 7 | 1 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 450 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 20 млн ₽
- Кадастровый №
- 56:47:0101060:740
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА СОЛЬ-ИЛЕЦК»
- ИНН · ОГРН
- 9704077976 · 1217700330616
- Статус
- действующее · с 14.07.2021
- Руководитель
- Жаренова Вера Сергеевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Калинина Юлия Викторовна — 76%; ООО "КАПИТАЛ ХОТЕЛС РУС" — 24% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Калинина Юлия Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · VK Retargeting
Источник: azimuthotels.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 27отзывов гостей · 1 площадка
- 70упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 353 362-24-44.
«AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк»: сколько номеров?
79 номеров, заявленная категория 4★.
«AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 27 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«AZIMUT Парк Отель Соль-Илецк»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА СОЛЬ-ИЛЕЦК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
27 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 27 | 3.926 / 5 | 81% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.