Проверка отеля как бизнеса · Новгородская область
Гостиница Авиатор
Старая Русса · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,1п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 7 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «123 АРЗ»ИНН 5322010620
- Отзывы гостей
- 4,29 / 57 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 30 номеров в записи
- Адрес
- 175201, Новгородская Область, м.р-н Старорусский, г.п. город Старая Русса, г Старая Русса, мкр Городок, д. 9
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "123 АВИАЦИОННЫЙ РЕМОНТНЫЙ ЗАВОД" подтверждённая публичная связьИНН 5322010620ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
55 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Авиатор»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 4,1 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Старая Русса · 175201, Новгородская Область, м.р-н Старорусский, г.п. город Старая Русса, г Старая Русса, мкр Городок, д. 9
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (32), номер (21) и чистоту (21); чаще критикуют санузел (10). Всего 158 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (158)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Заселение | 4 | 4 | 0 |
| Парковка | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 32 | 30 | 1 |
| Чистота | 21 | 20 | 0 |
| Номер | 21 | 17 | 4 |
| Цена / качество | 13 | 10 | 2 |
| Удобства | 11 | 8 | 3 |
| Шумоизоляция | 6 | 4 | 2 |
| Завтрак | 20 | 12 | 7 |
| Локация | 17 | 9 | 5 |
| Санузел | 10 | 2 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «123 АРЗ»
- ИНН · ОГРН
- 5322010620 · 1065332010809
- Статус
- действующее · с 03.10.2006
- ОКВЭД
- 33.16 · Ремонт и техническое обслуживание летательных аппаратов, включая космические
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Авиатор»
В реестровой записи с объектом связано АО "123 АРЗ" (ИНН 5322010620, ОГРН 1065332010809). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 7отзывов гостей · 1 площадка
- 158упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Авиатор»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 816 523-65-26.
«Гостиница Авиатор»: сколько номеров?
30 номеров.
«Гостиница Авиатор»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/84502489-c607-11ef-92da-077e257687d1/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Авиатор»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 55 из 100.
«Гостиница Авиатор»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «123 АРЗ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
7 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 7 | 4,3 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.