Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ
Ставрополь ул. Советская · рейтинг и проверка по открытым данным
- −3,1п.п.к медиане города по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 10/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 213 номеров в записи
- Адрес
- Ставропольский край, г. Ставрополь ул. Советская, 16/1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРООТЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 2636039085ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
- Оператор
- AZIMUT Hotels подтверждённая рольНазвание в источнике: AZIMUT Отель Ставрополь 4*В официальном составе оператора: 67 объектовОфициальный список оператора ↗
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Что учтено (1)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ: по сегменту «hotel, 4★» объект ниже медианы на 3,1 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре города, что гости отмечают как удобное для посещения достопримечательностей и объектов инфраструктуры. Около двух третей упоминаний о завтраках, персонале и чистоте носят положительный характер, также подавляющее большинство положительно оценивает расположение объекта. Примерно половина замечаний об удобствах приходится на положительные отзывы, однако по санузлам и заселению преобладают негативные или нейтральные отклики, включая жалобы на запахи, уборку и организацию процессов. Около трети упоминаний о соотношении цены и качества — положительные, но встречаются указания на изношенность интерьера и технические недостатки, включая проблемы с вентиляцией и шумом. Единичные, но многочисленные отзывы сообщают о высоком уровне шума в номерах, в том числе из-за работы технического оборудования.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Ставрополь ул. Советская · Ставропольский край, г. Ставрополь ул. Советская, 16/1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (129), персонал (105) и локацию (90); чаще критикуют номер (136) и соотношение цены и качества (75). Всего 784 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (784)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 90 | 80 | 3 |
| Завтрак | 129 | 90 | 28 |
| Персонал | 105 | 71 | 32 |
| Чистота | 84 | 55 | 29 |
| Удобства | 51 | 26 | 23 |
| Интернет | 5 | 2 | 2 |
| Номер | 136 | 59 | 71 |
| Цена / качество | 75 | 32 | 38 |
| Парковка | 22 | 9 | 12 |
| Заселение | 32 | 8 | 17 |
| Шумоизоляция | 23 | 3 | 20 |
| Санузел | 32 | 3 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 282 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:12:022242:58
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЕВРООТЕЛЬ»
- ИНН · ОГРН
- 2636039085 · 1022601971501
- Статус
- действующее · с 28.06.2002
- Руководитель
- Богданова Анна Владимировна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "КАПИТАЛ ХОТЕЛС РУС" — 100% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Калинина Юлия Викторовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
10Представлен на 10 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 784упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 10каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 14фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 865 271-17-11.
«AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ»: сколько номеров?
213 номеров, заявленная категория 4★.
«AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«AZIMUT ОТЕЛЬ СТАВРОПОЛЬ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЕВРООТЕЛЬ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.235 / 5 | 43% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.