Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Дизайн - Отель Шампань
Ставрополь · рейтинг и проверка по открытым данным
- +16,9п.п.к медиане города по Индексу
- +18,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 393 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Багдасарян Вилен ЮрьевичИНН 263400166049 · ОГРНИП 324265100098334
- Отзывы гостей
- 4,82 / 5120 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 355008, Ставропольский Край, г.о. город Ставрополь, г Ставрополь, ул Заводская, д. 18, помещ. 1
- Связанная компания
- Багдасарян Вилен Юрьевич подтверждённая публичная связьИНН 263400166049ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Дизайн - Отель «Шампань»: индекс качества управления на 16,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Дизайн - Отель "Шампань"» в Ставрополе получает подавляющее большинство положительных откликов по персоналу, номерам, соотношению цены и качества, удобствам, чистоте, завтракам и процедуре заселения. Гости отмечают внимательное и вежливое отношение сотрудников, наличие в номерах всего необходимого, включая предметы гигиены, бытовую технику и элементы тематического оформления, а также дополнительные жесты, такие как вино при заезде и еда в номер. Однако встречаются замечания по поводу запахов в номерах, включая канализацию и сигареты, а также отдельные случаи неудовлетворённости состоянием мебели и сантехники. Расположение, состояние санузлов и уровень шума в целом воспринимаются положительно, хотя эти аспекты упоминаются реже. Ежедневная уборка и гибкость в выборе времени завтрака также отмечаются как преимущества.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Ставрополь · 355008, Ставропольский Край, г.о. город Ставрополь, г Ставрополь, ул Заводская, д. 18, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (123), номер (105) и соотношение цены и качества (98). Всего 598 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (598)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 123 | 119 | 3 |
| Заселение | 34 | 31 | 1 |
| Завтрак | 46 | 41 | 3 |
| Номер | 105 | 96 | 9 |
| Цена / качество | 98 | 89 | 7 |
| Удобства | 65 | 58 | 5 |
| Парковка | 9 | 7 | 1 |
| Чистота | 59 | 48 | 11 |
| Локация | 28 | 19 | 6 |
| Санузел | 21 | 12 | 4 |
| Шумоизоляция | 10 | 6 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 8 580 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 116 млн ₽
- Кадастровый №
- 26:12:022505:548
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Багдасарян Вилен Юрьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 263400166049 · 324265100098334
- Статус
- действующее · с 04.07.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Дизайн - Отель Шампань»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Багдасарян Вилен Юрьевич (ИНН 263400166049, ОГРНИП 324265100098334).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- OtelMS
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: shampan-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 513отзывов гостей · 2 площадки
- 598упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Дизайн - Отель Шампань»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — shampan-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Дизайн - Отель Шампань»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 962 440-01-10.
«Дизайн - Отель Шампань»: сколько номеров?
5 номеров.
«Дизайн - Отель Шампань»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/cd5dd368-6620-11f0-9e81-752b8013c79e/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Дизайн - Отель Шампань»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Дизайн - Отель Шампань»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Багдасарян Вилен Юрьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
513 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 120 | 4,8 / 5 | 34% |
| Яндекс | 393 | 4,6 / 5 | 36% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.