Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Гостиница МБУ Управление по благоустройству
Ставропольский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,9п.п.к медиане города по Индексу
- −13,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 39 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МБУ «УПРАВЛЕНИЕ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ»ИНН 2612020487
- Отзывы гостей
- 4,44 / 539 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 1★ в записи
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 357850, Ставропольский Край, м.о. Курский, ст-ца Курская, пер Пролетарский, д. 1
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ" подтверждённая публичная связьИНН 2612020487ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 58 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница МБУ «Управление по благоустройству»: индекс качества управления на 14,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила преимущественно положительные отклики о персонале, чистоте, условиях заселения и соотношении цены и качества, при этом отзывы о номерах носят скорее положительный характер. Гости отмечают доброжелательное и внимательное отношение сотрудников, включая администраторов, которые помогают с заселением, в том числе в позднее время, и оказывают содействие в различных вопросах. Чистота в номерах и на территории упоминается многократно, также отмечается наличие необходимых удобств — холодильников, микроволновых печей, чайников, а также закрытой парковки. Встречаются замечания по состоянию номеров — некоторые гости указывают на устаревший ремонт, тесноту помещений и проблемы с герметичностью душевых дверей. Отдельные отзывы содержат критику по поводу излишней любознательности персонала и неудобств в бытовых зонах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
357850, Ставропольский Край, м.о. Курский, ст-ца Курская, пер Пролетарский, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (26), чистоту (19) и номер (18). Всего 112 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (112)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 5 | 5 | 0 |
| Парковка | 4 | 4 | 0 |
| Чистота | 19 | 17 | 2 |
| Локация | 8 | 6 | 0 |
| Персонал | 26 | 21 | 4 |
| Заселение | 11 | 9 | 1 |
| Цена / качество | 17 | 13 | 3 |
| Номер | 18 | 12 | 5 |
| Санузел | 4 | 2 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МБУ «УПРАВЛЕНИЕ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ»
- ИНН · ОГРН
- 2612020487 · 1202600002296
- Статус
- действующее · с 19.02.2020
- Руководитель
- Асланян Анатолий Сергеевич · временно исполняющий обязанности директора
- ОКВЭД
- 81.30 · Деятельность по благоустройству ландшафта
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 39отзывов гостей · 1 площадка
- 112упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница МБУ Управление по благоустройству»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 646-51-18.
«Гостиница МБУ Управление по благоустройству»: сколько номеров?
8 номеров, заявленная категория 1★.
«Гостиница МБУ Управление по благоустройству»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница МБУ Управление по благоустройству»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 39 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«Гостиница МБУ Управление по благоустройству»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МБУ «УПРАВЛЕНИЕ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
39 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 39 | 4.436 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.