Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки
Ставропольский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −17,9п.п.к медиане города по Индексу
- −24,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАНО «САНАТОРИЙ ЦЕНТР-СОЮЗ В Г.ЕССЕНТУКИ»ИНН 2626048034
- Отзывы гостей
- 3,52 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 223 номеров в записи
- Адрес
- Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.Гааза 18
- Связанная компания
- МЕДИЦИНСКАЯ АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "САНАТОРИЙ ЦЕНТР-СОЮЗ В Г.ЕССЕНТУКИ" подтверждённая публичная связьИНН 2626048034ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
42 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 67 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий «Центр-Союз в г.Ессентуки» МАНО «Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: индекс качества управления на 17,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удобства санатория, включая большую территорию, бассейн и парк, а также положительные стороны расположения — близость к центру и лечебным источникам. Условия проживания оцениваются разно, при этом около двух третей упоминаний об удобствах носят положительный характер, тогда как чистота и уборка номеров упоминаются реже в положительном ключе, с рядом замечаний по поводу регулярности уборки и состояния санузлов. Персонал и завтраки получают примерно равное число положительных и отрицательных отзывов, при этом в части лечебного процесса встречаются указания на недостаточную организацию, включая работу врачей и назначение процедур. Несколько гостей отметили сложности при заселении и ограничения в доступе к некоторым услугам, в то время как другие указали на соответствие цены и полученного уровня услуг.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Ставропольский край, г.Ессентуки, ул.Гааза 18
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (84) и локацию (32); чаще критикуют завтрак (101) и соотношение цены и качества (87). Всего 648 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (648)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 32 | 24 | 4 |
| Парковка | 4 | 2 | 0 |
| Удобства | 84 | 52 | 31 |
| Персонал | 110 | 57 | 49 |
| Интернет | 4 | 0 | 0 |
| Завтрак | 101 | 46 | 48 |
| Санузел | 58 | 24 | 29 |
| Цена / качество | 87 | 35 | 49 |
| Номер | 74 | 29 | 43 |
| Чистота | 61 | 16 | 45 |
| Заселение | 29 | 4 | 19 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАНО «САНАТОРИЙ ЦЕНТР-СОЮЗ В Г.ЕССЕНТУКИ»
- ИНН · ОГРН
- 2626048034 · 1192651000101
- Статус
- действующее · с 09.01.2019
- Руководитель
- Кюльбяков Одиссей Андреевич · председатель правления
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kurortcenter.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 648упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kurortcenter.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 879 346-02-61.
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: сколько номеров?
223 номера, заявленная категория 3★.
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 42 из 100.
«Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки МАНО Санаторий Центр-Союз в г.Ессентуки»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАНО «САНАТОРИЙ ЦЕНТР-СОЮЗ В Г.ЕССЕНТУКИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.517 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.