Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница ''Ашкадар''
Стерлитамак · рейтинг и проверка по открытым данным
- +17,3п.п.к медиане города по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гайсина Динара РаиловнаИНН 022903170962 · ОГРНИП 313028000087488
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5601 отзыв
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 20 номеров в записи
- Адрес
- 453103, Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Голикова, д. 20, помещ. 1
- Связанная компания
- Гайсина Динара Раиловна подтверждённая публичная связьИНН 022903170962ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
78 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Ашкадар'': по сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 17,3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центральной части Стерлитамака, что отмечают как преимущество. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают чистоту, работу персонала и качество завтраков, отмечая шведский стол, вежливое обслуживание и своевременную уборку. Около трех четвертей упоминаний касаются номеров, удобств и соотношения цены и качества — здесь также преобладают положительные отзывы, включая наличие кондиционеров, хорошей мебели и этнических деталей в оформлении. Вместе с тем, в отзывах встречаются замечания по поводу санузлов — отсутствия некоторых мелких элементов интерьера и, в редких случаях, проблем с запахами. Единичные комментарии указывают на шумные замки и недостаточную оснащённость номеров, например, отсутствие фена. Парковка и заселение упоминаются преимущественно в положительном контексте.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Стерлитамак · 453103, Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Голикова, д. 20, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (115), персонал (95) и чистоту (90); чаще критикуют шумоизоляцию (9). Всего 568 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (568)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 27 | 25 | 2 |
| Персонал | 95 | 86 | 9 |
| Чистота | 90 | 84 | 6 |
| Завтрак | 115 | 99 | 11 |
| Парковка | 14 | 11 | 1 |
| Номер | 89 | 71 | 15 |
| Цена / качество | 63 | 47 | 13 |
| Удобства | 40 | 28 | 9 |
| Заселение | 11 | 6 | 1 |
| Санузел | 12 | 6 | 5 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Шумоизоляция | 9 | 1 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гайсина Динара Раиловна
- ИНН · ОГРНИП
- 022903170962 · 313028000087488
- Статус
- действующее · с 06.09.2013
- ОКВЭД
- 81.21 · Деятельность по общей уборке зданий
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «''Ашкадар''»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Гайсина Динара Раиловна (ИНН 022903170962, ОГРНИП 313028000087488).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ashkadar-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 568упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ashkadar-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 343-76-64.
«Гостиница ''Ашкадар''»: сколько номеров?
20 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница ''Ашкадар''»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1aa9ac3b-c608-11ef-92da-3de2b015cab2/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 78 из 100.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гайсина Динара Раиловна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4,5 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.