Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница ''Ашкадар''
Стерлитамак · рейтинг и проверка по открытым данным
- +8,5п.п.к медиане города по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 140 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО ГОСТИНИЦА «АШКАДАР»ИНН 0268044570
- Отзывы гостей
- 4,43 / 5140 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 76 номеров в записи
- Адрес
- 453103, Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Голикова, д. 20, помещ. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГОСТИНИЦА "АШКАДАР" подтверждённая публичная связьИНН 0268044570ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Ашкадар'': по сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 8,5 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Ашкадар» в Стерлитамаке получает преимущественно положительные отклики в отношении персонала, чистоты и номеров, которые гости оценивают как аккуратные и ухоженные. Завтраки отмечаются около трех четвертей гостей, подавляющее большинство из которых отмечает их приемлемое качество и разнообразие, хотя встречаются и мнения о скудности или однообразии блюд. Положительные отзывы по соотношению цены и качества появляются около двух третей упоминаний, однако удобства в номерах, включая наличие фена, чая, гигиенических наборов и бытовых мелочей, вызывают замечания у значительной части гостей. Отмечается шум с улицы и в коридорах, связанная с тонкими дверями и слабой шумоизоляцией, а также смешанные впечатления от процесса заселения. Расположение гостиницы в центре города и наличие охраняемой парковки оцениваются преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Стерлитамак · 453103, Республика Башкортостан, г.о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Голикова, д. 20, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (74), персонал (62) и номер (50); чаще критикуют удобства (32) и шумоизоляцию (17). Всего 389 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (389)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 49 | 46 | 3 |
| Персонал | 62 | 57 | 5 |
| Локация | 25 | 23 | 2 |
| Завтрак | 74 | 58 | 12 |
| Номер | 50 | 40 | 10 |
| Парковка | 12 | 8 | 2 |
| Цена / качество | 49 | 31 | 14 |
| Заселение | 11 | 4 | 3 |
| Удобства | 32 | 11 | 19 |
| Санузел | 8 | 0 | 7 |
| Шумоизоляция | 17 | 0 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 390 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 67 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:56:040406:776
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ГОСТИНИЦА «АШКАДАР»
- ИНН · ОГРН
- 0268044570 · 1070268001286
- Статус
- действующее · с 17.05.2007
- Руководитель
- Диденко Татьяна Евгеньевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Райманова Лия Хамитовна — 100%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «''Ашкадар''»
В реестровой записи с объектом связано ООО ГОСТИНИЦА "АШКАДАР" (ИНН 0268044570, ОГРН 1070268001286). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Райманова Лия Хамитовна (100%).
Руководитель по реестровой записи — Диденко Татьяна Евгеньевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: ashkadar-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 140отзывов гостей · 1 площадка
- 389упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — ashkadar-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 917 797-77-50.
«Гостиница ''Ашкадар''»: сколько номеров?
76 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница ''Ашкадар''»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/4cb6540a-c608-11ef-92da-a574374f2452/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 69 из 100.
«Гостиница ''Ашкадар''»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ГОСТИНИЦА «АШКАДАР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
140 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 140 | 4,4 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.