Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Гостиница Лазурное
Суровикино · рейтинг и проверка по открытым данным
- −9п.п.к медиане города по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Гринько Станислав АлексеевичИНН 343001348512 · ОГРНИП 315345800001592
- Отзывы гостей
- 4,12 / 565 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 30 номеров в записи
- Адрес
- 404413, Волгоградская Область, м.р-н Суровикинский, г.п. город Суровикино, г Суровикино, ул Магистральная, д. 40а
- Связанная компания
- Гринько Станислав Алексеевич подтверждённая публичная связьИНН 343001348512ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Лазурное» ИП Гринько С.А.: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 9 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Лазурное» получает преимущественно положительные отклики по номерам, чистоте, удобствам, персоналу, завтракам, соотношению цены и качества, а также расположению — эти аспекты отмечены около трех четвертей респондентов. Многие гости указывают на наличие всех необходимых удобств в номерах, бесплатную парковку, включая пространство для грузового транспорта, а также доступ к бассейну и зонам отдыха. При этом в отзывах встречается ряд замечаний: санузел вызывает положительную реакцию лишь у трети упоминавших его, что связано с жалобами на запахи, плесень, проблемы с дренажем и отсутствие занавески в душе. Также отмечается слабый сигнал Wi-Fi, перебои с горячей водой и отсутствие кондиционера в некоторых номерах. Несмотря на это, заселение и парковка оцениваются скорее положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Суровикино · 404413, Волгоградская Область, м.р-н Суровикинский, г.п. город Суровикино, г Суровикино, ул Магистральная, д. 40а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (99), чистоту (93) и соотношение цены и качества (76); чаще критикуют санузел (52) и интернет (6). Всего 616 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (616)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 53 | 43 | 6 |
| Парковка | 24 | 18 | 2 |
| Персонал | 64 | 48 | 16 |
| Удобства | 76 | 55 | 18 |
| Цена / качество | 76 | 53 | 17 |
| Локация | 38 | 27 | 9 |
| Номер | 99 | 70 | 29 |
| Чистота | 93 | 66 | 26 |
| Заселение | 19 | 10 | 5 |
| Шумоизоляция | 16 | 10 | 6 |
| Санузел | 52 | 18 | 27 |
| Интернет | 6 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Гринько Станислав Алексеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 343001348512 · 315345800001592
- Статус
- действующее · с 17.03.2015
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Лазурное»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Гринько Станислав Алексеевич (ИНН 343001348512, ОГРНИП 315345800001592).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 665отзывов гостей · 2 площадки
- 616упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Лазурное»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 904 410-85-85.
«Гостиница Лазурное»: сколько номеров?
30 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Лазурное»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2fe69a8f-c606-11ef-92da-87a109dfc00b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Лазурное»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Гостиница Лазурное»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Гринько Станислав Алексеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
665 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 65 | 4,1 / 5 | 0% |
| Яндекс | 600 | 4,4 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.