Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница ЭНЕРГЕТИК
Свердловская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16,1п.п.к медиане города по Индексу
- −15,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 100 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «МЕЖТРАНСГАЗ-СЕРВИС»ИНН 6603021202
- Отзывы гостей
- 4,15 / 5100 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 42 номеров в записи
- Адрес
- 624285, Свердловская Область, г.о. Рефтинский, пгт Рефтинский, ул Молодежная, зд. 2б
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕЖТРАНСГАЗ-СЕРВИС" подтверждённая публичная связьИНН 6603021202ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «ЭНЕРГЕТИК»: индекс качества управления на 16,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «ЭНЕРГЕТИК» получает разнообразные отзывы по ключевым аспектам. Персонал отмечается положительно большинством гостей, а завтраки — около двух третей тех, кто их упоминает, при этом питание в целом оценивается смешанно. Около половины упоминаний о номерах и соотношении цены и качества носят положительный характер, однако встречаются и замечания: часть гостей указывает на старую мебель, отсутствие элементов удобства и низкое качество уборки в отдельных случаях. Удобства и расположение вызывают неоднозначную реакцию: с одной стороны, отмечается доступность инфраструктуры, с другой — шум от дороги и состояние прилегающей территории. Единичные отзывы касаются проблем с интернетом, санузлом и процессом заселения, однако их доля невелика.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
624285, Свердловская Область, г.о. Рефтинский, пгт Рефтинский, ул Молодежная, зд. 2б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (44), персонал (36) и чистоту (29); чаще критикуют заселение (6) и интернет (5). Всего 228 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (228)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 36 | 29 | 5 |
| Чистота | 29 | 22 | 6 |
| Завтрак | 44 | 28 | 10 |
| Цена / качество | 31 | 17 | 12 |
| Локация | 11 | 5 | 4 |
| Удобства | 17 | 9 | 7 |
| Номер | 37 | 17 | 14 |
| Заселение | 6 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 4 | 1 | 3 |
| Интернет | 5 | 1 | 4 |
| Санузел | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «МЕЖТРАНСГАЗ-СЕРВИС»
- ИНН · ОГРН
- 6603021202 · 1086603000329
- Статус
- действующее · с 09.04.2008
- Руководитель
- Тепелин Владимир Вячеславович · директор
- ОКВЭД
- 55.1 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Тепелин Владимир Вячеславович — 33.33333333333333%; Стальнова Ольга Евгеньевна — 11.11111111111111%; Волкова Анна Валерьевна — 11.11111111111111%; Стальнова Дарья Валерьевна — 11.11111111111111%; Торопов Павел Андреевич — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Тепелин Владимир Вячеславович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: reft-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 100отзывов гостей · 1 площадка
- 228упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — reft-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 653-47-87.
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: сколько номеров?
42 номера.
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 100 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Гостиница ЭНЕРГЕТИК»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «МЕЖТРАНСГАЗ-СЕРВИС». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
100 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 100 | 4.15 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.