← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·РАСЧЁТ 19.07.2026

Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область

Санаторий Курьи филиал Государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области Областной специализированный центр медицинской реабилитации Санаторий Обуховский

Name: Санаторий Курьи филиал Государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области Областной специализированный центр медицинской реабилитации Санаторий Обуховский
Address: 624810, Свердловская область, с Курьи, тер. Санаторий, стр. 1, Свердловская область, Свердловская область, RU
Telephone: +73437523490
Rating: 3.74

Свердловская область · рейтинг и проверка по открытым данным

57из 100

Индекс качества управления

Управление на среднем уровне: −2,3 п.п. к медиане города. Главный резерв — дистрибуция и каналы (45/100).

в реестре классификацииотзывы: 3,7 / 5 · 251 ↓Свердловская область · на карте ↓

−2,3п.п.к медиане города по Индексу
−2,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
3,7/ 5оценка гостей · 251 отзыв

Паспорт объекта

Классификация: В реестре классификации
Связанное юрлицо: ГАУЗ СО «ОСЦМР »САНАТОРИЙ «ОБУХОВСКИЙ»ИНН 6633027900
Отзывы гостей: 3,74 / 5251 отзыв

Тип и категория: Санаторий
Номерной фонд: 103 номера в записи
Адрес: 624810, Свердловская область, с Курьи, тер. Санаторий, стр. 1
Связанная компания: ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБЛАСТНОЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЦЕНТР МЕДИЦИНСКОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ "САНАТОРИЙ "ОБУХОВСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 6633027900ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.

Связаться с объектомпо записи ФСА

Позвонить+7 343 752-34-90 Официальный сайт · санаторий-курьи.рф ↗

Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.

Запись ФСА · 2321f465-968c-4110-9567-6c582345a2b5 ↗Сообщить о неточности →

Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.

Индекс по четырём осям

57 / 100

Работа с гостями53

Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия

Что учтено (2) · на 19.07.2026

Гостевой рейтинг3,74/5 (251 отзывов)гео-отзывы

Ответы бизнеса на отзывы53%гео-отзывы

Операционка (12 аспектов)55

Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони

Что учтено (2) · на 19.07.2026

Зона роста: чистотатональность -0,39 (34 упоминаний)аспекты отзывов

Зона роста: заселениетональность -0,11 (15 упоминаний)аспекты отзывов

Цифровая зрелость79

Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание

Дистрибуция и каналы45

Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа

Что учтено (1) · на 19.07.2026

Покрытие каналов бронирования0 подтверждённых OTA-каналов (цель ≥6)Островок

медиана сегмента: 60 из 100

Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок

Короткий ответ по объекту

Что видно по открытым данным

Санаторий «Курьи» филиал Государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области «Областной специализированный центр медицинской реабилитации »Санаторий «Обуховский»: индекс качества управления на 2,3 п.п. ниже медианы города.

Что проверено по объекту (5)

источники карточки: 1

официальный сайт

ЕГРЮЛ

цифровой стек

документы сайта

Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →

Что говорят в отзывах

Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.

Гости санатория отмечают доброжелательность и оперативность персонала, что упоминается в большинстве положительных откликов. Условия размещения оцениваются неоднозначно: около половины упоминаний о номерах, санузлах и цене/качестве носят нейтральный или критический характер, включая замечания о старом фонде, общей инфраструктуре и чистоте. При этом положительные отзывы о питании и удобствах встречаются часто, как и удовлетворённые замечания о расположении и организации досуга. Отдельные гости указывают на нерегулярную работу бассейна, недостатки в уборке и шумовые проявления, однако такие упоминания единичны. Процедуры и медицинская база в целом соответствуют ожиданиям, а заселение вызывает смешанные реакции.

Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов

Потенциал объектасила актива · 0–100

Инвест-оценка неприменима

Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.

Расположение

624810, Свердловская область, с Курьи, тер. Санаторий, стр. 1

Карта загрузится при прокрутке…

Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.

Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1

По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (109), удобства (75) и завтрак (71); чаще критикуют чистоту (34) и заселение (15). Всего 543 упоминаний по 11 аспектам.

Персонал+0,35109

Завтрак+0,3371

Локация+0,2935

Удобства+0,2575

Санузел+0,1969

Цена / качество+0,1780

Номер+0,0542

Интернет-0,086

Заселение-0,1115

Чистота-0,3934

Шумоизоляция-0,467

7/11аспектов с позитивной тональностью

+0,35сильнейший — персонал

-0,46слабейший — шумоизоляция

Разбивка упоминаний по тональности (543)

Аспект	Упоминаний	Позитивных	Негативных
Персонал	109	74	34
Завтрак	71	47	20
Локация	35	21	9
Удобства	75	45	26
Санузел	69	38	22
Цена / качество	80	45	31
Номер	42	23	19
Интернет	6	2	2
Заселение	15	4	5
Чистота	34	10	23
Шумоизоляция	7	2	5

Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.

Рынок: цены и доходность

Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.

Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →

Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)

Риски и легальность

Реестр классификации: в реестре
Прозрачность сайта: 90 / 100

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо: ГАУЗ СО «ОСЦМР »САНАТОРИЙ «ОБУХОВСКИЙ»
ИНН · ОГРН: 6633027900 · 1196658035947
Статус: действующее · с 17.05.2019
Руководитель: Клементьев Иван Александрович · директор
ОКВЭД: 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
Учредители: МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)

«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.

Кто владелец гостиницы «Курьи филиал Государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области Областной специализированный центр медицинской реабилитации Санаторий Обуховский»

В реестровой записи с объектом связано ГАУЗ СО "ОСЦМР "САНАТОРИЙ "ОБУХОВСКИЙ" (ИНН 6633027900, ОГРН 1196658035947). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.

Руководитель по реестровой записи — Клементьев Иван Александрович. Руководитель не то же самое, что собственник.

Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.

Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗

Сайт: бронирование и документы

сайт объекта

Показаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.

Система онлайн-бронирования: TravelLine Booking Engine
Прямое бронирование: путь прямого бронирования обнаружен
Веб-аналитика: GA4 · Yandex Metrika

Источник: xn----7sba6abeitkuecqu0l.xn--p1ai ↗

Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →

На чём стоит эта оценка

Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:

251отзывов гостей · 1 площадка
543упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
5фактов в доказательной базе оценки

Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →

Частые вопросы об объекте

«Санаторий Курьи филиал Государственного автономного учреждения здравоохранения Свердловской области Областной специализированный центр медицинской реабилитации Санаторий Обуховский»: какой официальный сайт?

Официальный сайт — xn----7sba6abeitkuecqu0l.xn--p1ai; ссылка сверена по реестру и скану сайта.

Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 752-34-90.

103 номера.

Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/2321f465-968c-4110-9567-6c582345a2b5/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.

Оценка гостей — 3,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.

Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ГАУЗ СО «ОСЦМР »САНАТОРИЙ «ОБУХОВСКИЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.

Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.

Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.

Отзывы · агрегаты по источникам

251 всего

Доверие к отзывам: высокое доверие · 100/100Яндекс 100Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.

Агрегаты отзывов по открытым источникам
Источник	Отзывов	Оценка	Ответы бизнеса
Яндекс	251	3,7 / 5	53%

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.

Полный разбор — бесплатно. Оставьте телефон, чтобы открыть отчёт.

Кто вы *

ИнвесторОтельер

Выберите сценарий — содержание отчёта останется независимым, а подача станет полезнее для вашей задачи.

Телефон *

Имя *

Email по желанию

Сколько объектов

Что интересует

Телефон нужен для доступа и связи по отчёту. Email необязателен. Рекламных рассылок без отдельного согласия не будет.

Методика

Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.

Telegram-канал →Канал в Max →