Проверка отеля как бизнеса · Самарская область
Хостел Лофт
Сызрань · рейтинг и проверка по открытым данным
- +5,8п.п.к медиане города по Индексу
- +0,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 43 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ТЯЖМАШ»ИНН 6325000660
- Отзывы гостей
- 3,0 / 58 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 446001, Самарская Область, г.о. Сызрань, г Сызрань, ул Константина Федина, зд. 20А
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЯЖМАШ" подтверждённая публичная связьИНН 6325000660ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Лофт» АО «ТЯЖМАШ»: индекс качества управления на 5,8 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном месте, рядом с центром города и основными достопримечательностями, что отмечают многие гости. Номера, включая двухместные и общие, соответствуют заявленным, в них отмечается чистота и наличие необходимых удобств, хотя встречаются замечания о малом размере помещений и слабой шумоизоляции. Персонал часто получает положительные отклики за вежливость, оперативность при заселении и готовность помочь на протяжении всего пребывания. Предоставляемые услуги, включая завтрак и кофе на ресепшене, а также организация кухни и парковки, в целом соответствуют ожиданиям. Единичные замечания касались технических нюансов — например, проблем с санузлом или трудностей с ночным контактом.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Сызрань · 446001, Самарская Область, г.о. Сызрань, г Сызрань, ул Константина Федина, зд. 20А
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (27), чистоту (20) и персонал (20). Всего 125 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (125)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 20 | 20 | 0 |
| Локация | 14 | 13 | 0 |
| Удобства | 3 | 3 | 0 |
| Завтрак | 7 | 6 | 0 |
| Номер | 27 | 25 | 2 |
| Персонал | 20 | 18 | 2 |
| Цена / качество | 16 | 12 | 2 |
| Заселение | 11 | 8 | 3 |
| Шумоизоляция | 3 | 2 | 1 |
| Санузел | 4 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 597 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:08:0101022:700
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ТЯЖМАШ»
- ИНН · ОГРН
- 6325000660 · 1026303055217
- Статус
- действующее · с 19.01.1993
- Руководитель
- Ларионов Роман Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 25.62 · Обработка металлических изделий механическая
- Конечный бенефициар
- Трифонов Дмитрий Сергеевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Лофт»
В реестровой записи с объектом связано АО "ТЯЖМАШ" (ИНН 6325000660, ОГРН 1026303055217). Сведения об учредителях в открытых данных ЕГРЮЛ не найдены — это отсутствие записи, а не нарушение. Конечный бенефициар по ЕГРЮЛ — Трифонов Дмитрий Сергеевич.
Руководитель по реестровой записи — Ларионов Роман Михайлович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: tyazhmash.com ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 51отзывов гостей · 2 площадки
- 125упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Лофт»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — tyazhmash.com; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Хостел Лофт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 986-17-37.
«Хостел Лофт»: сколько номеров?
8 номеров.
«Хостел Лофт»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/b32694f4-c609-11ef-92da-a7e6af1e4a15/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Хостел Лофт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 60 из 100.
«Хостел Лофт»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ТЯЖМАШ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
51 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 8 | 3 / 5 | 38% |
| Яндекс | 43 | 4,7 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.