Проверка отеля как бизнеса · Кемеровская область - Кузбасс
Гостиница Мотель
Таштагол · рейтинг и проверка по открытым данным
- −21,3п.п.к медиане города по Индексу
- 3,1/ 5оценка гостей · 45 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «КАСКАД»ИНН 4252003342
- Отзывы гостей
- 3,1 / 510 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 652992, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.р-н Таштагольский, г.п. Таштагольское, г Таштагол, ул Поспелова, зд. 5а, помещ. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД" подтверждённая публичная связьИНН 4252003342ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Мотель» ООО «Каскад»: по сегменту «hotel, 2★» объект ниже медианы на 21,3 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в центре Таштагола, что отмечают как преимущество, и предлагает базовые удобства в номерах, включая кухонную утварь, технику и интернет. При этом поступает около двух третей замечаний, связанных с состоянием номеров и санузлов — гости указывают на устаревшую мебель, проблемы с отоплением, отсутствие перегородок в душевой зоне и признаки сырости. Персонал в целом вызывает положительные отзывы, однако встречаются сообщения о несогласованности в работе при заселении и организации парковки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Таштагол · 652992, Кемеровская область - Кузбасс Область, м.р-н Таштагольский, г.п. Таштагольское, г Таштагол, ул Поспелова, зд. 5а, помещ. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (9), локацию (6) и удобства (6); чаще критикуют чистоту (18) и соотношение цены и качества (15). Всего 82 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (82)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 6 | 5 | 1 |
| Парковка | 3 | 2 | 0 |
| Удобства | 6 | 5 | 1 |
| Персонал | 9 | 7 | 2 |
| Интернет | 3 | 2 | 1 |
| Цена / качество | 15 | 6 | 7 |
| Номер | 13 | 5 | 8 |
| Чистота | 18 | 8 | 10 |
| Санузел | 9 | 2 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 201 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:34:0106002:1747
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «КАСКАД»
- ИНН · ОГРН
- 4252003342 · 1124252000608
- Статус
- действующее · с 29.05.2012
- Руководитель
- Леонов Сергей Анатольевич · директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- Леонов Сергей Анатольевич — 10%; Швецов Александр Викторович — 15%; Плотникова Елена Дмитриевна — 75%
- Конечный бенефициар
- Плотникова Елена Дмитриевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 45отзывов гостей · 2 площадки
- 82упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Мотель»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 384 733-28-87.
«Гостиница Мотель»: сколько номеров?
8 номеров, заявленная категория 2★.
«Гостиница Мотель»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Мотель»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,1 из 5 по 10 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 45. Индекс качества управления HotGrade — 40 из 100.
«Гостиница Мотель»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «КАСКАД». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
45 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 10 | 3.1 / 5 | 0% |
| Яндекс | 35 | 3.057 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.