Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
Гостиница Рассвет
Тотьма · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 257 отзывов
- 8/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «РАССВЕТ»ИНН 3518007427
- Отзывы гостей
- 4,59 / 5257 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 23 номера в записи
- Адрес
- 161300, Вологодская Область, м.о. Тотемский, г Тотьма, ул Кирова, д. 12
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАССВЕТ" подтверждённая публичная связьИНН 3518007427ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
74 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Рассвет» ООО «Рассвет»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 14,4 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Рассвет» в Тотьме получает практически сплошные положительные отклики по чистоте, работе персонала, состоянию номеров, соотношению цены и качества, расположению и наличию удобств. Подавляющее большинство гостей отмечают чистоту в номерах и общих зонах, доброжелательность и готовность помочь со стороны сотрудников, а также удобное местоположение в центре города, рядом с достопримечательностями. Многие гости положительно оценивают наличие общей кухни, позволяющей самостоятельно готовить еду, и достаточную оснащённость номеров. Завтрак упоминается в основном положительно, хотя около трёх четвертей отзывов, санузел — примерно в двух третях случаев. Чаще всего замечания касаются шума во время пребывания и отдельных особенностей вроде отсутствия холодильника в номере или посторонних запахов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Тотьма · 161300, Вологодская Область, м.о. Тотемский, г Тотьма, ул Кирова, д. 12
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (124), персонал (119) и номер (106); чаще критикуют шумоизоляцию (22). Всего 729 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (729)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 119 | 114 | 1 |
| Чистота | 124 | 119 | 4 |
| Локация | 87 | 80 | 2 |
| Номер | 106 | 95 | 10 |
| Цена / качество | 99 | 87 | 9 |
| Удобства | 62 | 55 | 5 |
| Завтрак | 46 | 39 | 5 |
| Парковка | 8 | 6 | 2 |
| Заселение | 22 | 14 | 2 |
| Санузел | 34 | 21 | 10 |
| Шумоизоляция | 22 | 8 | 13 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «РАССВЕТ»
- ИНН · ОГРН
- 3518007427 · 1193525010711
- Статус
- действующее · с 05.04.2019
- Руководитель
- Пономарева Ольга Николаевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Коншина Фаина Александровна — 50%; Рычков Денис Валериевич — 50%
- Конечный бенефициар
- Рычков Денис Валериевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Рассвет»
В реестровой записи с объектом связано ООО "РАССВЕТ" (ИНН 3518007427, ОГРН 1193525010711). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Коншина Фаина Александровна — 50%, Рычков Денис Валериевич — 50%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Пономарева Ольга Николаевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: rassvet-totma.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
8Представлен на 8 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 257отзывов гостей · 1 площадка
- 729упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 8каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Рассвет»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 817 392-13-56.
«Гостиница Рассвет»: сколько номеров?
23 номера.
«Гостиница Рассвет»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1414de98-c606-11ef-92da-f9355aab4fea/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Рассвет»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 74 из 100.
«Гостиница Рассвет»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «РАССВЕТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
257 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 257 | 4,6 / 5 | 18% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.