← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.3-quality-not-volume·РАСЧЁТ 22.10.2026

Проверка отеля как бизнеса · Тульская область

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ

Name: ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ
Address: Тульская Область, г.о. город Алексин, с Бунырево, тер. Профилакторий Буныревский, зд. 1, Тульская область, Тульская область, RU
Telephone: +74875377200
Rating: 4.466

Тульская область · независимая проверка отеля

50из 100

Индекс гостевого доверия

Как отель выглядит для гостя до приезда: отзывы и ответы, сайт и бронь, площадки

Гостевое доверие на среднем уровне: −13,9 п.п. к медиане города. Главный резерв — сайт и бронь (23/100).

в реестре классификацииотзывы: 4,5 / 5 · 73 ↓Тульская область · на карте ↓

−13,9п.п.к медиане города по Индексу
−16,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
4,5/ 5оценка гостей · 73 отзыва
1/ 20каналов бронирования подтверждено

Паспорт объекта

Классификация: В реестре классификации
Связанное юрлицо: ГУ ТО «ПРОФИЛАКТОРИЙ »БУНЫРЕВСКИЙ«ИНН 7111006392
Отзывы гостей: 4,47 / 573 отзыва

Тип и категория: База отдыха
Номерной фонд: 20 номеров в записи
Адрес: Тульская Область, г.о. город Алексин, с Бунырево, тер. Профилакторий Буныревский, зд. 1
Связанная компания: ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРОФИЛАКТОРИЙ "БУНЫРЕВСКИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 7111006392ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.

Связаться с объектомпо записи ФСА

Позвонить+7 487 537-72-00 Официальный сайт · bunyrevskiy.tularegion.ru ↗

Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.

Запись ФСА · 96ada3d1-c606-11ef-92da-efb74c504543 ↗Сообщить о неточности →

Независимый агрегат HotGrade по реестровым и публичным источникам, не официальный сервис Росаккредитации.

Индекс по четырём осям

50 / 100

Оценки и ответы54

Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия

Что учтено (2) · на 22.10.2026

Ответы бизнеса на отзывы0%гео-отзывы

Гостевой рейтинг4,47/5 (73 отзыва на 1 площадке)гео-отзывы

Темы отзывов69

Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони

Что учтено (3) · на 22.10.2026

Темы отзывовупоминания есть по 12 темам из 12; остальные учтены на уровне средней по форматуаспекты отзывов

Зона роста: санузелтональность -0,42 (12 упоминаний)аспекты отзывов

Зона роста: номертональность +0,17 (40 упоминаний)аспекты отзывов

Сайт и бронь23

Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание

Площадки41

Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа

Что учтено (1) · на 22.10.2026

Покрытие каналов бронирования1 подтверждённых OTA-каналов (цель ≥6)Островок

медиана сегмента: 66 из 100

Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок

Короткий ответ по объекту

Подтверждённые сигналы

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ «ПРОФИЛАКТОРИЙ »БУНЫРЕВСКИЙ«: индекс гостевого доверия на 13,9 п.п. ниже медианы города.

Что проверено по объекту (6)

источники карточки: 1

официальный сайт

каналы бронирования: 1

ЕГРЮЛ

цифровой стек

документы сайта

Только проверяемые факты с источником и датой · уверенность: высокая · как считается — методика →

Что говорят в отзывах

Повторяющиеся темы из публичных отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.

База отдыха расположен в живописной местности с ухоженной территорией и доступом к природным объектам, что отмечают многие гости. Положительные впечатления вызывают завтраки, чистота на территории и в номерах, а также общее расположение объекта. О питании поступает около двух третей положительных отзывов — гостей в основном устраивает качество и разнообразие блюд. Персонал чаще получает добрые оценки за вежливость и внимательность, а соотношение цены и качества также воспринимается преимущественно положительно. Вместе с тем, в отзывах встречаются замечания по поводу состояния номеров — упоминается устаревшая мебель, неисправные элементы и недостаточная регулярность уборки, а также отмечается ограниченный доступ к реке и проблемы с санузлами, включая запахи и техническое состояние. Удобства в целом оцениваются неоднозначно.

Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ публичных отзывов

Потенциал объектасила актива · 0–100

Инвест-оценка неприменима

Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только Индекс гостевого доверия.

Расположение

Тульская Область, г.о. город Алексин, с Бунырево, тер. Профилакторий Буныревский, зд. 1

Карта загрузится при прокрутке…

Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.

Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1

По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (49), локацию (44) и чистоту (33); чаще критикуют санузел (12). Всего 255 упоминаний по 9 аспектам.

Персонал+0,9931

Цена / качество+0,6628

Локация+0,6544

Завтрак+0,4649

Чистота+0,4133

Удобства+0,3114

Заселение+0,234

Номер+0,1740

Санузел-0,4212

8/9аспектов с позитивной тональностью

+0,99сильнейший — персонал

-0,42слабейший — санузел

Разбивка упоминаний по тональности (255)

Аспект	Упоминаний	Позитивных	Негативных
Персонал	31	31	0
Цена / качество	28	23	3
Локация	44	35	8
Завтрак	49	35	12
Чистота	33	23	9
Удобства	14	8	6
Заселение	4	2	2
Номер	40	25	14
Санузел	12	2	8

Агрегированный голос гостей по публичным отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.

Рынок: цены и доходность

Доходность не оценивается: портфель и номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный коридор.

Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →

Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)

Риски и легальность

Реестр классификации: в реестре
Прозрачность сайта: 30 / 100

Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗

Юрлицо: ГУ ТО «ПРОФИЛАКТОРИЙ »БУНЫРЕВСКИЙ«
ИНН · ОГРН: 7111006392 · 1027103676335
Статус: действующее · с 21.11.1991
Руководитель: Смирнова Екатерина Андреевна · временно исполняющий обязанности директора
ОКВЭД: 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
Учредители: МИНИСТЕРСТВО МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (юрлицо)

«Не удалось подтвердить» = признак не найден на дату проверки, а не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.

Требует данных отеля: CAPEX и состояние фонда, фактическая загрузка, P&L. Эти показатели не восстанавливаются извне и остаются предметом детального аудита.

Кто владелец гостиницы «ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»

В реестровой записи с объектом связано ГУ ТО "ПРОФИЛАКТОРИЙ "БУНЫРЕВСКИЙ" (ИНН 7111006392, ОГРН 1027103676335). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — МИНИСТЕРСТВО МОЛОДЕЖНОЙ ПОЛИТИКИ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (юридическое лицо); физические лица за ним в ЕГРЮЛ не раскрыты.

Руководитель по реестровой записи — Смирнова Екатерина Андреевна. Руководитель не то же самое, что собственник.

Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.

Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗

Сайт: бронирование и документы

сайт объекта

Показаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.

Система онлайн-бронирования: не обнаружена при веб-скане
Прямое бронирование: не обнаружен при веб-скане
Веб-аналитика: не обнаружена при веб-скане

Источник: bunyrevskiy.tularegion.ru ↗

Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →

Каналы бронирования

Представлен на 1 канале бронирования.

Яндекс Путешествия ↗

Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.

На чём стоит эта оценка

Оценка — не мнение: под каждой цифрой отчёта стоит источник и дата проверки. Объём подтверждённых данных по объекту:

73отзывов гостей · 1 площадка
255упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
1канал бронирования · проверяем 20
2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
6фактов в доказательной базе оценки

Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →

Частые вопросы об объекте

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: какой официальный сайт?

Официальный сайт — bunyrevskiy.tularegion.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: какой телефон?

Телефон из государственного реестра классификации: +7 487 537-72-00.

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: сколько номеров?

20 номеров.

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: как открыть запись в реестре классификации?

Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/96ada3d1-c606-11ef-92da-efb74c504543/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: какой рейтинг?

Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс гостевого доверия HotGrade — 50 из 100.

«ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОФИЛАКТОРИЙ БУНЫРЕВСКИЙ»: какое юрлицо указано в реестре?

Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ГУ ТО «ПРОФИЛАКТОРИЙ »БУНЫРЕВСКИЙ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.

Ответы собраны из подтверждённых фактов карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.

Следить за объектом в Telegram: место среди соседей и в городе, кто обошёл, новая слабая тема в отзывах, требования, которые вступают в силу. Бесплатно, без телефона.

Открыть бота HotGrade →

Это экспресс-проверка. Детальный аудит с данными объекта покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.

Разбор потенциала

Запросить детальный аудит объекта

Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. Проверяемые источники с датами + ручная проверка аналитика.

Что удалось подтвердить

Каждая строка — наблюдение с ссылкой на источник и датой проверки, а рядом — чего это наблюдение не доказывает. Самая свежая проверка — 22 октября 2026.

Реестр классификации

Объект присутствует в реестре классификации ФСА
Подтвержденоисточник ↗проверено 13 июня 2026уверенность: высокая
Подтверждает наличие записи в реестре на дату проверки, но не текущий уровень сервиса и не право собственности.

Контакты из реестра

телефонов: 1, сайтов: 1
Подтвержденоисточник ↗проверено 13 июня 2026уверенность: высокая
Контакты указаны заявителем при классификации; актуальность на сегодня и принадлежность сайта объекту отдельно не проверялись.

Каналы продаж

Размещение подтверждено: Яндекс Путешествия
Подтвержденоисточник ↗проверено 13 июня 2026уверенность: высокая
Подтверждает наличие карточки на площадке, но не объём продаж, не цену и не долю канала.

Репутация

yandex — отзывов: 73, оценка: 4,5, доля ответов: 0%
Подтвержденоисточник ↗проверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Агрегат площадки на дату сбора; оценки разных площадок несопоставимы между собой напрямую.

Документы на сайте

Опубликован документ: Уведомление о cookie
Подтвержденоисточник ↗проверено 20 июня 2026уверенность: средняя
Документ обнаружен на сайте; его содержание и юридическая полнота не оценивались.

Сопоставления HotGrade

Индекс гостевого доверия на 13.9 п.п. ниже медианы города.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 16.1 п.п.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 68.9 из 100.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: средняя
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Зона с запасом роста — Цифровая зрелость: 23 из 100.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: средняя
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
В публичной отзывной базе учтено 73 отзывов по 1 источникам.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Подтвержденоисточник ↗проверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
Подтвержденоисточник ↗проверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.
Карточка опирается на 6 групп публичных доказательств: источники карточки: 1, официальный сайт, каналы бронирования: 1, ЕГРЮЛ, цифровой стек, документы сайта.
Подтвержденометодикапроверено 22 октября 2026уверенность: высокая
Сопоставление с сегментом по методике HotGrade; это относительная позиция, а не финансовый результат.

HotGrade анализирует сведения, которые можно проверить без доступа к внутренним кабинетам отеля. Источник и дата сохраняются рядом с каждым выводом. Финансовые показатели и внутреннюю конверсию HotGrade не рассчитывает без данных объекта.

Отзывы · агрегаты по источникам

73 всего

Доверие к отзывам: высокое доверие · 99/100Яндекс 99Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) — нейтральный сигнал, не вердикт.

Агрегаты отзывов по площадкам
Источник	Отзывов	Оценка	Ответы бизнеса
Яндекс	73	4,5 / 5	0%

Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. «Оценки и ответы» — одна из четырёх частей Индекса; как регионы РФ различаются по Индексу — в исследовании HotGrade.

Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации

На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.

Полный разбор — бесплатно. Оставьте телефон, чтобы открыть отчёт.

Кто вы *

ИнвесторОтельер

Выберите сценарий — содержание отчёта останется независимым, а подача станет полезнее для вашей задачи.

Телефон *

Имя *

Email по желанию

Сколько объектов

Что интересует

Телефон нужен для доступа и связи по отчёту. Email необязателен. Рекламных рассылок без отдельного согласия не будет.

Методика

Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Индекс раскладывается на части и подтверждается фактами под каждой частью. Версия методики: 1.3-quality-not-volume.

Открыть методику →

Следить за рейтингом

Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления. Сейчас — в каналах; на почту, когда запустим рассылку.

«Недвижимость России» в Telegram →«Отели в цифрах» в Max →