Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Гостиница Артур
Туринск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,8п.п.к медиане города по Индексу
- 2,8/ 5оценка гостей · 35 отзывов
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АРТУР»ИНН 6656008251
- Отзывы гостей
- 2,8 / 55 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 623900, Свердловская область, г. Туринск, ул. Калинина, д. 35
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТУР" подтверждённая публичная связьИНН 6656008251ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Артур» ООО «Артур»: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 8,8 п.п.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется как объект среднего уровня с базовыми удобствами: в номерах присутствуют телевизор, холодильник, санузел и душ с горячей водой, отмечается чистота постельного белья и наличие парковки. В то же время встречаются десятки упоминаний о проблемах: слабая уборка, отсутствие полотенец и горячей воды в кулере, шум от соседей из-за тонких стен, трудности с вызовом администратора и низкая температура в номерах зимой. Несмотря на это, некоторые гости отмечают доброжелательность персонала и приемлемое соотношение цены и качества.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Туринск · 623900, Свердловская область, г. Туринск, ул. Калинина, д. 35
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (8); чаще критикуют соотношение цены и качества (17) и удобства (8). Всего 66 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (66)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 4 | 3 | 1 |
| Завтрак | 4 | 2 | 0 |
| Номер | 8 | 5 | 3 |
| Санузел | 5 | 3 | 2 |
| Чистота | 6 | 3 | 3 |
| Удобства | 8 | 4 | 4 |
| Цена / качество | 17 | 5 | 8 |
| Локация | 3 | 0 | 3 |
| Заселение | 7 | 1 | 6 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 262 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 17 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:30:1201076:106
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АРТУР»
- ИНН · ОГРН
- 6656008251 · 1056602585115
- Статус
- действующее · с 20.12.2005
- Руководитель
- Петросян Вардан Бахтикович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 41.2 · Строительство жилых и нежилых зданий
- Учредители
- Петросян Вардан Бахтикович
- Конечный бенефициар
- Петросян Вардан Бахтикович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 35отзывов гостей · 2 площадки
- 66упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Артур»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 492-23-82.
«Гостиница Артур»: сколько номеров?
8 номеров.
«Гостиница Артур»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Артур»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,8 из 5 по 5 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 35. Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Артур»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АРТУР». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
35 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 5 | 2.8 / 5 | 0% |
| Яндекс | 30 | 3.467 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.