Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
57 / 100
По сегменту «hotel, 4★» объект ниже медианы на 12.3 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 1 367 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Отель 4* «Отдых»
Туймазы · рейтинг и проверка по открытым данным
Туймазы · 452756, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, г.п. город Туймазы, г Туймазы, ул Гафурова, зд. 41г, помещ. 1
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 4★»
Качество управления 57
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Смешанная картина в отзывах
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель 4* «Отдых»: По сегменту «hotel, 4★» объект ниже медианы на 12.3 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Каналы и дистрибуция
Самая сильная измеренная зона
74 / 100
Самая сильная измеренная зона — Каналы и дистрибуция: 74.2 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
41 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 41.1 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
128 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 128 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 128 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ИП
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных оценок по чистоте, состоянию номеров и работе персонала, который отмечается как внимательный и доброжелательный. Завтраки упоминаются в отзывах чаще всего с положительной стороны — они включены в стоимость, разнообразны и сытны, что также отражается в оценке соотношения цены и качества, где преобладают удовлетворённые мнения. В то же время, у гостей возникали трудности при заселении, включая проблемы с ключами и несоответствие забронированного номера. Отмечаются смешанные впечатления от расположения — рядом с дорогой, из-за чего присутствует шум, особенно по вечерам, и до центра города идти достаточно далеко. Некоторые упоминают удобства, такие как ресторан, бассейн и тренажёрный зал, но в целом впечатления от них неоднозначны.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
40средняя уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
69 / 100
ниже медианы −12
Этот объект
57 / 100
4★ · отель: медиана по 1367 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями41
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)68
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость55
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы74
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (56), соотношение цены и качества (53) и персонал (50); чаще критикуют заселение (12) и шумоизоляцию (9). Всего 300 упоминаний по 10 аспектам · данные июнь 2026.
Персонал+0.7950
Номер+0.7648
Чистота+0.7235
Завтрак+0.5756
Цена / качество+0.4153
Удобства+0.2418
Локация+0.1310
Санузел-0.099
Заселение-0.2812
Шумоизоляция-0.929
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 2 417 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 56 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:65:010704:530
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ИП
- ИНН · ОГРН
- 026910841200
- Статус
- liquidated · с 31.03.2022
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4, Yandex Metrika · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 8 / не найдено 35 · прозрачность низкая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Туймазы · 452756, Республика Башкортостан, м.р-н Туймазинский, г.п. город Туймазы, г Туймазы, ул Гафурова, зд. 41г, помещ. 1
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
128 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 98/100Яндекс 98Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 128 | 4.336 / 5 | 2% | 2026-02-13 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.