Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района
Тюменская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,7п.п.к медиане города по Индексу
- −11,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 88 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАУ ДО «СШ» УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГАИНН 7225005152
- Отзывы гостей
- 3,86 / 588 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- 626170, Тюменская Область, м.р-н Уватский, с.п. Уватское, с Уват, ул Спортивная, д. 17
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СПОРТИВНАЯ ШКОЛА" УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА подтверждённая публичная связьИНН 7225005152ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Биатлонный центр» МАУ ДО «СШ» Уватского муниципального района: индекс качества управления на 6,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена вдали от крупных населённых пунктов, рядом с объектами для занятий спортом и прогулок на природе, что отмечают как преимущество. Оценки соотношения цены и качества разделились примерно поровну: около половины гостей считают его обоснованным, другие указывают на завышенную стоимость при скромном уровне условий. В номерах, как правило, отмечают наличие базовых удобств, однако поступает множество замечаний по поводу чистоты, состояния санузлов и общей аскетичности интерьера, включая неудобное размещение розеток и отсутствие мелких гигиенических средств. Санузел зачастую находится не в номере, а на этаже или в соседнем корпусе, что упоминается во многих отзывах. Персонал в целом воспринимается доброжелательно, хотя случаи с заселением и документами вызывают вопросы. Завтраки и питание в столовой оцениваются неоднозначно — от удовлетворительных до заметно слабых.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
626170, Тюменская Область, м.р-н Уватский, с.п. Уватское, с Уват, ул Спортивная, д. 17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (9); чаще критикуют номер (17) и удобства (14). Всего 145 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (145)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 9 | 7 | 1 |
| Локация | 14 | 7 | 4 |
| Цена / качество | 35 | 18 | 15 |
| Чистота | 18 | 9 | 8 |
| Номер | 17 | 8 | 8 |
| Парковка | 4 | 1 | 1 |
| Заселение | 8 | 4 | 3 |
| Завтрак | 12 | 4 | 6 |
| Удобства | 14 | 5 | 9 |
| Санузел | 11 | 0 | 8 |
| Шумоизоляция | 3 | 0 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 755 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 43 млн ₽
- Кадастровый №
- 72:18:0000000:1181
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ ДО «СШ» УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
- ИНН · ОГРН
- 7225005152 · 1077206002785
- Статус
- действующее · с 20.12.2007
- Руководитель
- Софронов Василий Викторович · директор
- ОКВЭД
- 85.41.1 · Образование в области спорта и отдыха
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: cfor-uvat.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 88отзывов гостей · 1 площадка
- 145упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — cfor-uvat.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 345 612-17-39.
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: сколько номеров?
9 номеров.
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 по 88 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Гостиница Биатлонный центр МАУ ДО СШ Уватского муниципального района»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ ДО «СШ» УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
88 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 88 | 3.864 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.