Индекс качества управления
Индекс относительно города
51 / 100
Индекс качества управления на 3.6 п.п. ниже медианы города.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 59 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Экопарк "Боровое" ООО МО "НАТА"
Тюменская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Тюменская область, Тюменский район, лесхоз Тюменский, лесничество Боровское: квартал 39, номера выделов 7, 9, 10; лесничество Винзилинское: квартал 29, номера выделов 5, 13, 15, 20, 62, 64
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 51
высокая по данным
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Экопарк "Боровое" ООО МО "НАТА": Индекс качества управления на 3.6 п.п. ниже медианы города.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
51 / 100
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 8.8 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 286 · уверенность: высокая
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
60 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 59.5 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Каналы и дистрибуция
Зона с запасом роста
41 / 100
Зона с запасом роста — Каналы и дистрибуция: 40.8 из 100.
HotGrade, публичные площадки и сайт · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
601 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 601 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 601 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают, что база отдыха предлагает достаточный набор удобств и развлечений при ожидаемом уровне цен, при этом около трёх четвертей упоминаний о соотношении цена/качество, удобствах и расположении носят положительный характер. Территория включает горки, каток, зоны для шашлыков, баню, прокат снаряжения и домики для отдыха, что оценивается большинством как подходящее для семейного или группового времяпрепровождения на природе. Вместе с тем, в отзывах встречается несколько критических замечаний: отдельные гости указывают на проблемы с организацией въезда и выезда, отсутствие замены персонала при его незапланированном отсутствии, неудовлетворительное состояние постельного белья в некоторых домиках и слабый уровень интернета. Работа персонала оценивается неоднозначно — встречаются как похвалы за внимательность, так и жалобы на формальный подход.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · рынок / спрос / локация / доходность · 0–100
79низкая уверенность
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
60 / 100
ниже медианы −9
Этот объект
51 / 100
Без категории · база / санаторий: медиана по 2286 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями47
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)60
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость53
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы41
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (85), удобства (78) и локацию (63); чаще критикуют заселение (20) и персонал (16). Всего 345 упоминаний по 11 аспектам · данные июнь 2026.
Номер+0.7118
Чистота+0.6025
Удобства+0.5678
Локация+0.5563
Цена / качество+0.4785
Санузел+0.3513
Персонал-0.1016
Заселение-0.1720
Завтрак-0.204
Парковка-0.419
Интернет-0.7914
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО МО "НАТА"
- ИНН · ОГРН
- 7224028936 · 1057200558711
- Статус
- действующее · с 27.01.2005
- Руководитель
- Чашков Павел Анатольевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 93.29.9 · Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
- Учредители
- Курильский Михаил Михайлович — 38.5714%; Кандаков Евгений Сергеевич — 7.1429%; Чашков Павел Анатольевич — 47.1428%; Маслов Александр Юрьевич — 7.1429%
- Конечный бенефициар
- Чашков Павел Анатольевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4 · CRM нет · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 9 / не найдено 31 · прозрачность низкая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Тюменская область, Тюменский район, лесхоз Тюменский, лесничество Боровское: квартал 39, номера выделов 7, 9, 10; лесничество Винзилинское: квартал 29, номера выделов 5, 13, 15, 20, 62, 64
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 97/100Яндекс 97Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.494 / 5 | 0% | 2026-06-04 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.