Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Гостиница ''Агидель''
Уфа · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,9п.п.к медиане города по Индексу
- +10,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 601 отзыв
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »АГИДЕЛЬ«ИНН 0274988696
- Отзывы гостей
- 4,28 / 5601 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 147 номеров в записи
- Адрес
- 450077, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Ленина, д. 16, помещ. 5
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСТИНИЦА "АГИДЕЛЬ" подтверждённая публичная связьИНН 0274988696ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница ''Агидель'': индекс качества управления на 10,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Агидель» в Уфе получает преимущественно положительные оценки за расположение, чистоту, работу персонала и состояние номеров, при этом около двух третей упоминаний о номерах, удобствах и соотношении цены и качества также носят положительный характер. Подавляющее большинство гостей отмечают удобную транспортную доступность, близость к центру и основным объектам инфраструктуры, а также регулярную уборку и наличие базовых предметов в номерах. Завтраки упоминаются десятками гостей, при этом их оценки разделяются примерно поровну — некоторые хвалят разнообразие и качество, другие указывают на недостатки в ассортименте и подаче. В отзывах встречаются замечания по поводу шума в номерах, особенностей заселения и состояния санузлов, которые оцениваются неоднозначно. Отдельные гости отмечают проблемы с температурой в помещениях, работой Wi-Fi и уровнем износа мебели в некоторых номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Уфа · 450077, Республика Башкортостан, г.о. город Уфа, г Уфа, ул Ленина, д. 16, помещ. 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (126), номер (112) и чистоту (98); чаще критикуют шумоизоляцию (29) и санузел (28). Всего 773 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (773)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 126 | 118 | 6 |
| Персонал | 93 | 81 | 12 |
| Чистота | 98 | 85 | 12 |
| Номер | 112 | 77 | 29 |
| Цена / качество | 58 | 39 | 16 |
| Удобства | 48 | 33 | 13 |
| Парковка | 10 | 5 | 2 |
| Интернет | 4 | 2 | 1 |
| Завтрак | 145 | 75 | 49 |
| Санузел | 28 | 11 | 13 |
| Заселение | 22 | 9 | 11 |
| Шумоизоляция | 29 | 1 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 8 782 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 398 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:55:010155:66
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ГОСТИНИЦА »АГИДЕЛЬ«
- ИНН · ОГРН
- 0274988696 · 1240200022743
- Статус
- действующее · с 04.07.2024
- Руководитель
- Силин Алексей Владимирович · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ГО Г. УФА РБ — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: agidelhotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 601отзывов гостей · 1 площадка
- 773упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница ''Агидель''»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — agidelhotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница ''Агидель''»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 347 268-69-01.
«Гостиница ''Агидель''»: сколько номеров?
147 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница ''Агидель''»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница ''Агидель''»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 601 отзыву (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«Гостиница ''Агидель''»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ГОСТИНИЦА »АГИДЕЛЬ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
601 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 601 | 4.28 / 5 | 46% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.