Проверка отеля как бизнеса · Владимирская Область
Хостел Самовар
Владимирская Область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,8п.п.к медиане города по Индексу
- −1,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Провоторов Алексей СергеевичИНН 330901610753 · ОГРНИП 319774600526420
- Отзывы гостей
- 4,79 / 5282 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 9 номеров в записи
- Адрес
- г.Владимир, тупик Козлов, д.3
- Связанная компания
- Провоторов Алексей Сергеевич подтверждённая публичная связьИНН 330901610753ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
57 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Самовар»: индекс качества управления на 4,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется подавляющим большинством гостей как чистое и организованное место с удобными условиями для временного проживания. Около трёх четвертей упоминаний отмечают положительные аспекты в категории номера, персонал, цена и расположение, при этом гостей устраивает близость к центру города, ж/д и автовокзалу, а также наличие парковки и обустроенной кухни с необходимым оборудованием. Санузлы в основном описываются как чистые и укомплектованные средствами гигиены, хотя около трети замечаний касаются процесса заселения, включая несвоевременное предоставление номеров и разный уровень вежливости сотрудников. Также отмечается шум между комнатами и необходимость самостоятельно заправлять постельное бельё, при этом некоторые гости указывают на поношенность матрацев и белья.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
г.Владимир, тупик Козлов, д.3
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (120), локацию (109) и соотношение цены и качества (106); чаще критикуют заселение (39) и шумоизоляцию (29). Всего 769 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (769)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 120 | 108 | 11 |
| Удобства | 69 | 59 | 9 |
| Парковка | 23 | 19 | 4 |
| Локация | 109 | 87 | 14 |
| Персонал | 98 | 79 | 19 |
| Номер | 100 | 78 | 19 |
| Цена / качество | 106 | 80 | 22 |
| Санузел | 60 | 37 | 18 |
| Интернет | 7 | 3 | 3 |
| Заселение | 39 | 17 | 17 |
| Завтрак | 9 | 3 | 5 |
| Шумоизоляция | 29 | 8 | 20 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 311 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 7 млн ₽
- Кадастровый №
- 33:22:032020:126
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Провоторов Алексей Сергеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 330901610753 · 319774600526420
- Статус
- действующее · с 09.09.2019
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Самовар»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Провоторов Алексей Сергеевич (ИНН 330901610753, ОГРНИП 319774600526420).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 882отзывов гостей · 2 площадки
- 769упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Самовар»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 900 586-01-51.
«Хостел Самовар»: сколько номеров?
9 номеров.
«Хостел Самовар»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/0bdf7c83-710b-11f0-9c4c-b9471428431d/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Хостел Самовар»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 57 из 100.
«Хостел Самовар»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Провоторов Алексей Сергеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
882 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 282 | 4,8 / 5 | 1% |
| Яндекс | 600 | 4,6 / 5 | 19% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.