Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Глэмпинг парк Александровский Грабен
Волгоградская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3,1п.п.к медиане города по Индексу
- −1,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 99 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Алексанян Артур ГарушевичИНН 342880041704 · ОГРНИП 321344300033576
- Отзывы гостей
- 4,68 / 599 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 404002, Волгоградская Область, м.р-н Дубовский, с.п. Суводское, ст-ца Суводская, ул Озерная, з/у 9
- Связанная компания
- Алексанян Артур Гарушевич подтверждённая публичная связьИНН 342880041704ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Глэмпинг парк Александровский Грабен: индекс качества управления на 3,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Кемпинг расположен в живописной местности рядом с водохранилищем, что отмечают подавляющее большинство гостей. Удобства на территории, включая домики со всем необходимым для проживания и зону с животными, оценены положительно многими. Персонал характеризуется как доброжелательный и готовый помочь. При этом часть гостей указывает на высокую стоимость проживания, не всегда соответствующую ожиданиям, а также на отдельные замечания по чистоте и качеству некоторых объектов, например, бассейна. Еда в кафе и завтраки в целом воспринимаются положительно, хотя некоторые считают ассортимент ограниченным. Территория подходит для тихого семейного отдыха, о чём напоминают правила поведения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
404002, Волгоградская Область, м.р-н Дубовский, с.п. Суводское, ст-ца Суводская, ул Озерная, з/у 9
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (61), соотношение цены и качества (56) и удобства (42). Всего 294 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (294)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 35 | 32 | 2 |
| Номер | 15 | 14 | 1 |
| Локация | 61 | 52 | 4 |
| Удобства | 42 | 36 | 5 |
| Чистота | 24 | 21 | 3 |
| Цена / качество | 56 | 46 | 9 |
| Завтрак | 17 | 12 | 3 |
| Санузел | 23 | 14 | 2 |
| Шумоизоляция | 7 | 5 | 2 |
| Парковка | 5 | 3 | 0 |
| Заселение | 6 | 3 | 1 |
| Интернет | 3 | 0 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Алексанян Артур Гарушевич
- ИНН · ОГРНИП
- 342880041704 · 321344300033576
- Статус
- действующее · с 13.04.2021
- ОКВЭД
- 93.13 · Деятельность фитнес-центров
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Глэмпинг парк Александровский Грабен»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Алексанян Артур Гарушевич (ИНН 342880041704, ОГРНИП 321344300033576).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 99отзывов гостей · 1 площадка
- 294упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Глэмпинг парк Александровский Грабен»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 937 729-73-33.
«Глэмпинг парк Александровский Грабен»: сколько номеров?
6 номеров.
«Глэмпинг парк Александровский Грабен»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/9e83491a-8e2a-11f0-99c6-cdaf7bb3451c/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Глэмпинг парк Александровский Грабен»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Глэмпинг парк Александровский Грабен»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Алексанян Артур Гарушевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
99 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 99 | 4,7 / 5 | 45% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.