Проверка отеля как бизнеса · Волгоградская область
Комплекс отдыха Волжская жемчужина
Волгоградская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −8,1п.п.к медиане города по Индексу
- −23,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3/ 5оценка гостей · 47 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «ВТЗ»ИНН 3435900186
- Отзывы гостей
- 3,0 / 52 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 5★ в записи
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- 404143, Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Ахтубинское, п Киляковка, тер. Комплекс отдыха Волжская жемчужина, зд. 4
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Комплекс отдыха «Волжская жемчужина» АО «Волжский трубный завод»: индекс качества управления на 8,1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена на обширной ухоженной территории с зонами отдыха, бассейнами, баней, теннисным кортом и прудом, что отмечается в десятках упоминаний. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают номера, удобства и соотношение цены и качества, а также отмечают внимательный и доброжелательный персонал, хотя упоминаний о нём немного. Встречаются замечания о недостатке элементов в ванной комнате и шуме от близости дороги, а также указывается, что доступ к объекту ограничен — он в основном предназначен для сотрудников предприятия.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 9 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
404143, Волгоградская Область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Ахтубинское, п Киляковка, тер. Комплекс отдыха Волжская жемчужина, зд. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (16), соотношение цены и качества (14) и номер (11). Всего 78 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (78)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 9 | 9 | 0 |
| Завтрак | 6 | 6 | 0 |
| Удобства | 10 | 10 | 0 |
| Чистота | 5 | 5 | 0 |
| Номер | 11 | 11 | 0 |
| Цена / качество | 14 | 11 | 2 |
| Санузел | 4 | 3 | 0 |
| Локация | 16 | 12 | 4 |
| Шумоизоляция | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 665 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 3 млн ₽
- Кадастровый №
- 34:28:000000:726
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «ВТЗ»
- ИНН · ОГРН
- 3435900186 · 1023401997101
- Статус
- liquidated · с 25.05.2001
- ОКВЭД
- 24.20 · Производство стальных труб, полых профилей и фитингов
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: vtz.tmk-group.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 47отзывов гостей · 2 площадки
- 78упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 15фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Комплекс отдыха Волжская жемчужина»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 844 355-17-29.
«Комплекс отдыха Волжская жемчужина»: сколько номеров?
19 номеров, заявленная категория 5★.
«Комплекс отдыха Волжская жемчужина»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Комплекс отдыха Волжская жемчужина»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3 из 5 по 2 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 47. Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Комплекс отдыха Волжская жемчужина»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «ВТЗ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
47 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 2 | 3 / 5 | 0% |
| Яндекс | 45 | 4.844 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.